Versteckt vor neugierigen Blicken, in absoluter Ruhe und zurückgesetzt von der Straße, befindet sich dieses einzigartige, 223 m² große Haus in einem ehemaligen Lagerhaus, das Anfang der 2000er-Jahre komplett renoviert wurde. Schon beim Betreten beeindruckt die Großzügigkeit. Der Wohnbereich erstreckt sich über 60 m² und besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe von über 6 Metern. Dieser großzügig geschnittene Raum umfasst eine offene Küche und ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer und bietet ein ausgesprochen modernes Wohnambiente. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 11 m², ein Duschbad, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum. Dahinter öffnet sich eine Terrasse mit Blick ins Grüne und verbindet sich mit weiteren Räumen wie einem Fitnessraum und einem ehemaligen Musikstudio mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m². Diese Räume lassen sich problemlos an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen: als Arbeitszimmer, Werkstatt, Hobbyraum oder separate Wohnung. Ein Zwischengeschoss mit Blick auf diesen Bereich dient derzeit als Abstellraum. Von dieser Terrasse führt eine Glastreppe ins erste Obergeschoss. Dort befindet sich ein neuer Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern (12 m² und 17 m²), eines davon eine Suite mit eigenem Duschbad. Ein zweites Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Hauptwohnzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, bietet einen eleganten Ausblick auf den Wohnbereich und unterstreicht dessen großzügige Proportionen. Draußen erweitert ein 130 m² großer Garten, der absolute Privatsphäre bietet, den Wohnraum auf angenehme Weise. Dieses einzigartige Anwesen mit seinen klaren architektonischen Linien und außergewöhnlichen Proportionen bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die ein unverwechselbares und inspirierendes Zuhause sucht. Eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge rundet dieses freistehende Haus ab. Metrolinie 9, Station Mairie de Montreuil: 15 Minuten. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, indexiert auf 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.030 EUR und 2.800 EUR (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Camille +33 6 66 78 90 24 - RSAC: 934 726 043 Créteil

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