Dieses 319 m² große, architektonisch gestaltete Haus liegt an der Grenze zwischen Les Lilas und Paris und besticht durch einen 105 m² großen Privatgarten, eine Dachterrasse und großzügige Wohnräume. Der Eingang führt in einen 116 m² großen Wohnbereich, der in verschiedene Bereiche unterteilt ist: eine Küche mit Essbereich, ein Esszimmer mit maßgefertigtem Tisch und Sitzbänken sowie ein Wohnzimmer mit Kamin. Dank der 8 Meter hohen Oberlichter ist dieser Raum lichtdurchflutet. Der vom Wohnbereich aus zugängliche, 105 m² große Garten bietet Ruhe und Privatsphäre. Eine Waschküche und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss, das über eine Steintreppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Galerie und Zugang zu einer angrenzenden Terrasse, ein Duschbad und ein separates WC. Eine Wendeltreppe führt zu zwei Suiten, eine mit Bad und Dusche, die andere mit Duschbad. Ein Verbindungsgang bietet einen einzigartigen Blick auf den darunterliegenden Wohnbereich. Im obersten Stockwerk grenzt ein ausbaufähiger Raum an eine 28 m² große Dachterrasse. Die architektonische Originalität, die Ruhe und die maßgefertigte Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Unikat. Zwei Parkplätze und ein Keller runden das Angebot ab. Metro: Mairie des Lilas, 800 m entfernt. Straßenbahn: Adrienne Bolland, 600 m entfernt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. ENERGIEBEZEICHNUNG: D / KLIMABEZEICHNUNG: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 3.530 EUR und 4.820 EUR. Kontakt: RSAC.

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