Mit Blick auf das Vienne-Tal setzt diese Villa aus den 1970er-Jahren in Chauvigny, einem mittelalterlichen Städtchen nur 25 Minuten von Poitiers entfernt, mit ihrer geradlinigen Architektur und ihrem selbstbewussten Charakter ein beeindruckendes Statement. Das Anwesen, ein wahres Zeugnis ebenerdigen Wohnkomforts, entfaltet sich wie eine private Sternwarte mit Blick auf einen bewaldeten Park, wo Luxus durch Raum und Perspektive definiert wird. Schon beim Betreten des Hauses überwindet die Residenz Grenzen. Die lichtdurchfluteten Empfangsräume gruppieren sich um raumhohe Erkerfenster, die den Garten wie lebendige Gemälde einrahmen. Hier harmonieren edle Materialien mit den Linien der Epoche und schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen raffiniert und naturnah ist. Die Schlafräume, die auf individuelle Privatsphäre ausgelegt sind, bieten eine außergewöhnliche Raumaufteilung: sechs individuelle Schlafzimmer, darunter fünf großzügige Suiten, eine davon mit Ankleidezimmer - ideal für Familienleben und große Gesellschaften. Das Äußere ist eine Hommage an die Kunst des genussvollen Lebens. Das komplett umzäunte und abgeschiedene Anwesen bietet exklusive Annehmlichkeiten, darunter einen Swimmingpool mit eigenem Poolhaus und einen privaten Tennisplatz für freundschaftliche Matches inmitten üppiger Vegetation. Die Villa besticht durch atemberaubende Panoramablicke und eine unverwechselbare Architektur und vereint absolute Ruhe mit der Nähe zum pulsierenden Herzen von Chauvigny. Schulen, Geschäfte und alle Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen einen kompromisslosen Lebensstil. Diese außergewöhnliche Residenz ist ideal für alle, die ein aufregendes und lebendiges Wohnerlebnis suchen. Den vollständigen Fotobericht finden Sie auf unserer Website: www.espaces-atypiques.com. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen von 2021 bis 2023: zwischen 5.287 EUR und 7.153 EUR (inkl. Abonnement). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Helen FREEMAN - EI - +33 6 75 49 42 01 helen.freeman@espaces-atypiques.com Vertriebsagent RSAC: 2025AC00022 POITIERS

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