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In La Seyne-sur-Mer, im begehrten Viertel Fabregas, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie großes Potenzial. Sie umfasst ein 160 m² großes Haus, drei Garagen und drei Abstellräume auf einem 1100 m² großen Grundstück. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt: eine Hauptwohnung im Obergeschoss und ein separates Apartment im Gartengeschoss, ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Im Obergeschoss befindet sich das ca. 100 m² große Fünf-Zimmer-Apartment (T5) mit Eingangsbereich, hellem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit teilweisem Meerblick, Esszimmer mit halboffener Küche, drei Schlafzimmern, Duschbad und separatem WC. Im Gartengeschoss liegt das ca. 61 m² große, renovierungsbedürftige Zwei-Zimmer-Apartment (T2) mit Zugang über eine Veranda, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad mit WC. Im Außenbereich erwartet Sie ein angelegter Garten mit Brunnen, ein oberirdischer Swimmingpool und eine Terrasse mit Grillplatz. Kaufpreis: 795.000 euros, inklusive 5 % Maklergebühr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte François Tellier-Jaffuel, unabhängiger Immobilienmakler, eingetragen unter der Nummer 433 227 378 im Handelsregister Toulon (RSAC), 7 Tage die Woche, oder die Agentur HB Proprietes unter +33 4 94 34 21 68.
Referenz der Anzeige : 830083481_1
Energieeffizienz-Diagnose
F
Emissionsindex für Treibhausgase
F
Unterkunft mit übermäßigem Energieverbrauch
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Zum Preis
795 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 5% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 757 143 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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164, boulevard de Cabry –
83140 Six-Fours-les-Plages
Impressum der Agentur
HB Propriétés, mit einem Kapital von 50.000 €
Gewerbeausweis Nr. 83052016 000 003 487
Sitz: 331, traverse du Gaou 83140 SIX FOURS LES PLAGES
Grundschuld QBE Insurance für einen Betrag von 110.000 €
Handelsregister: Toulon 512025875
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