Dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem 18. Jahrhundert empfängt Sie auf ca. 460 m². Das Herrenhaus verkörpert auf elegante Weise die zeitlose Eleganz und Raffinesse herrschaftlicher Anwesen mit Charakter. Eingebettet in ein Naturschutzgebiet, in einer Oase der Ruhe, genießt es eine privilegierte Lage, nur acht Minuten vom historischen Zentrum von Montauban entfernt. Hinter seiner imposanten Fassade offenbart das Anwesen vom ersten Moment an großzügige Räume, die von reichlich Tageslicht durchflutet werden und jeden Bereich optisch vergrößern. Die von Noblesse erfüllte Eingangshalle kündigt sofort den Prestige des Hauses an. Sie führt zu weitläufigen Empfangsräumen von harmonischen Proportionen, in denen hohe Decken, authentische Materialien und architektonische Eleganz harmonisch zusammenwirken. Jeder Salon besticht durch seinen individuellen Charakter und ist dank großer Fenster, die einen herrlichen Blick auf den 9.000 m² großen Park bieten, lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss ergänzt ein barrierefreies Schlafzimmer mit eigenem Bad die Wohnräume harmonisch. Die Küche mit ihrem authentischen und einladenden Charme fügt sich harmonisch in den Charakter des Hauses ein. Sie öffnet sich zu zwei sonnigen Terrassen, die ideal für gesellige Zusammenkünfte und Unterhaltung sind. Eine majestätische Massivholztreppe führt ins Obergeschoss. Die erste Etage bietet einen intimeren Bereich mit vier eleganten Suiten und einem bezaubernden Boudoir, perfekt zum Lesen oder für ruhige Momente der Besinnung. Ob für ein erfülltes Familienleben oder als exklusives Bed & Breakfast - dieses Anwesen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Unterhaltung in außergewöhnlicher Lage. Draußen entfaltet sich die prachtvolle Gartenanlage. Ein prächtiges Buchsbaumlabyrinth, ein wahres Markenzeichen des Anwesens, gedeiht inmitten jahrhundertealter Bäume, die die Privatsphäre des Grundstücks wahren. Das gesamte Anwesen bietet einen spektakulären, unverbauten Ausblick und ist völlig von neugierigen Blicken geschützt. Diskret in diese privilegierte Umgebung integriert, rundet ein geschützter Swimmingpool das Wohnambiente ab und verleiht dem Anwesen die ruhige Atmosphäre exklusiver Ferienresidenzen. Diese exklusive Adresse besticht durch eine seltene Mischung aus Intimität, Eleganz und absoluter Ruhe. Sie fasziniert durch ihre Authentizität, ihre Geschichte und ihr bemerkenswertes Potenzial. Ein einzigartiger Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Besuch - es ist ein Erlebnis, das sich entfaltet. ENERGIEKATEGORIE D / KLIMAKATEGORIE D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 5.630 EUR und 7.690 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vertriebspartner: Wilfrid IMBERT - Einzelunternehmen - RSAC-Registrierungsnummer 988 823 589 - +33 6 75 47 20 88

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