In einer der begehrtesten Lagen von Triel-sur-Seine, eingebettet in ein denkmalgeschütztes Wohngebiet, befindet sich ein seltenes und historisches Anwesen. Das im 17. Jahrhundert erbaute Haus war einst ein Nebengebäude des Hauses der Amme von König Ludwig XVI. und seines Bruders (bekannt als „Monsieur“). Eine diskrete Adresse, an der sich französische Geschichte mit Eleganz verbindet. Das Haus bietet ca. 235 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und wurde 2011/2012 umfassend renoviert. Die Arbeiten wurden mit höchsten Ansprüchen, Respekt vor den Materialien und viel Liebe zum Detail durchgeführt, wodurch eine perfekte Balance zwischen Authentizität und modernem Komfort entstand. Der 2015 angebaute Wintergarten beherbergt eine hochwertige, möblierte und ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu einer großen Terrasse, die den Wohnraum nahtlos erweitert. Die Räume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und strahlen Ruhe und Gelassenheit aus. Die den Fotos beigefügten Grundrisse ermöglichen Ihnen einen genauen Einblick in die Raumaufteilung. Das Anwesen liegt inmitten eines 1.100 m² großen, komplett umzäunten und landschaftlich gestalteten Gartens – eine grüne Oase, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Ein Nebengebäude von ca. 60 m², das als Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge dient, rundet dieses seltene Anwesen ab – ein wertvolles und begehrtes Objekt. Gasheizung – Energieausweis (EPC): D. Kurz gesagt: Ein seltenes Anwesen mit Geschichte, das den Charme vergangener Zeiten, großzügige Proportionen und eine privilegierte Lage vereint. Ein Haus, das keiner Vorstellung bedarf … man muss es gesehen haben. Ein zeitloser Wohnraum für alle, die ihn zu schätzen wissen. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,21 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Manuela SALEMOS in PARIS 12EME ARRONDISSEMENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 09 95 07 94 (Ref. 599077)

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