Dieses im Jahr 2000 erbaute, architektonisch gestaltete Haus aus Stahlbeton bietet 379 m² Wohnfläche (238 m² Nutzfläche) in ruhiger Lage. Eingebettet unter einer 1273 m² großen, begrünten Terrasse, besticht dieses moderne Haus durch seine klaren Linien und den weiten Blick in die umliegende Natur. Zwischen durchgehenden Balkonen und einem üppigen, privaten Garten bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Wohnambiente, ergänzt durch Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und einen vollwertigen Keller. Der Eingangsbereich beeindruckt mit großzügigen Räumen, in denen Beton mit der Wärme von Hartholzböden und Massivholztüren harmoniert. Das Erdgeschoss, lichtdurchflutet dank seiner 2,78 m hohen Decken, beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und einen angrenzenden Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen und freiem Ausblick, sowie ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer. Ein vollwertiger Keller mit Dreifachgarage, Werkstatt und Spielzimmer verleiht dieser prestigeträchtigen Immobilie eine seltene funktionale Dimension. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Der terrassenförmig angelegte Garten bietet ein einzigartiges Panorama auf das Seine-Tal und potenziell privilegierten Zugang zum Gelände des Schlosses Saint-Germain-en-Laye. Diese vollautomatisierte und sorgfältig gepflegte Residenz vereint Energieeffizienz und modernen Komfort und liegt nur zehn Gehminuten von Schulen und Geschäften entfernt. Ihre strategische Lage, nur wenige Schritte von Bushaltestellen zum RER-Bahnhof Saint-Germain-en-Laye entfernt, macht sie zu einem Juwel außergewöhnlicher Immobilien - ideal für Designliebhaber, die einen einzigartigen Rückzugsort am Rande von Paris suchen. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um den Charme dieser Immobilie vollends zu erfassen. Energieausweis (EPC): Energieklasse D / Klimaklasse D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen, indexiert auf 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.200 EUR und 4.370 EUR (inkl. Abonnement). Kontakt: Oliver +33 6 34 44 46 09. RSAC Nr. 949 267 140 - Versailles

Referenz der Anzeige : 15222-cpy