Im Herzen von Le Tréport präsentiert sich diese charaktervolle, 269 m² große Residenz als seltene Perle auf dem lokalen Immobilienmarkt. Mit ihrem weitläufigen Blick über die Landschaft vereint dieses einzigartige Anwesen hochwertigen Wohnkomfort mit elegantem Architekturcharme und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick. Der Eingang führt in ein großzügig geschnittenes Erdgeschoss, das von Licht durchflutet wird. Das Wohnzimmer mit elegantem Kamin lädt zum Verweilen ein, während die voll ausgestattete Wohnküche mit ihrem modernen Design besticht. Ein geräumiges, helles Büro rundet diese Ebene ab und ermöglicht barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss erstrecken sich die harmonisch angeordneten Schlafräume. Die erste Etage verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Duschbad, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Waschbecken und WC. Der großzügige Garten im Außenbereich ist ein wahrer Luxus mitten in der Stadt und lädt zu entspannten Momenten fernab neugieriger Blicke ein. Ein vollwertiges Untergeschoss im Gartengeschoss mit geräumiger Garage bietet diesem Haus alle notwendigen Funktionen. Diese einzigartige Immobilie mit ihrer hochwertigen Ausstattung ist eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber charaktervoller Immobilien, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und dem Hafen suchen. Ölheizung (jährliche Kosten): 4.000 EUR. Jährlicher Stromverbrauch: 1.100 EUR. Grundsteuer: 3.500 EUR. Weitere Fotos auf Anfrage. ENERGIEKATEGORIE: E / KLIMAKATEGORIE: E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 8.400 EUR und 11.430 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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