VÉTRAZ-MONTHOUX – In Hanglage mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick befindet sich dieses renovierungsbedürftige 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Swimmingpool, Grundstück und Nebengebäude (ehemalige Garage, umgebaut zu einer Werkstatt/einem Labor), das sich ideal zur eigenständigen Nutzung oder als Studio-Apartment eignet. Das nach Südwesten ausgerichtete Haus liegt in einer begehrten und ruhigen Gegend ohne einsehbare Nachbarn und bietet ca. 237 m² Wohnfläche (ohne Keller und Waschküche), verteilt auf 8 Zimmer, einen vollen Keller, eine umgebaute Garage und ein ca. 1700 m² großes, umzäuntes Grundstück. Das Erdgeschoss umfasst: - eine einladende Eingangshalle, - ein separates Büro, - ein separates WC, - eine Küche, - ein Wohnzimmer mit Kamin (kürzlich verkleidet), - eine beheizte Veranda, - ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer, - eine Waschküche. Das Obergeschoss umfasst: - 4 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, - ein Duschbad, ein separates WC, - ein weiteres Badezimmer. Untergeschoss: - Waschküche, - Speisekammer, - Weinkeller, - Beheizter Mehrzweckraum, - Hauswirtschaftsraum, - Abstellraum. Nebengebäude: Garage. Die ehemalige Garage wurde mit einer Wärmepumpe beheizt und in einen separaten Raum umgebaut, der sich ideal als Praxis, Büro oder Atelier eignet. Außenbereich: Eingezäuntes Grundstück von ca. 1700 m², beheizter Swimmingpool, Bouleplatz, Hühnerstall. Ausstattung: Geothermieheizung (Wärmepumpe vor 7 Jahren erneuert), Doppelverglasung, Südwestlage, ruhige Wohngegend. Ein Haus mit großzügigen Proportionen und bemerkenswertem Potenzial. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938378225), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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