Dieses 288 m² große, charakteristische Anwesen besticht durch seine elegante Architektur und seinen einzigartigen Charakter. Erbaut auf einem weitläufigen Waldgrundstück, bietet es einen großzügigen Garten mit Obstbäumen und Ruhezonen. Dieses atypische Anwesen vereint Authentizität und Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal als Erstwohnsitz, Familienhaus oder Gästehaus. Der Innenbereich besticht durch eine großzügige und harmonische Raumaufteilung. Die großzügigen Räume lassen dank der hohen historischen Fenster viel Licht herein. Die sieben Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen, bieten komfortablen Platz für Familie und Gäste. Die eleganten und gemütlichen Empfangsräume laden zu geselligen Momenten ein. Die originalen architektonischen Elemente, Stuckarbeiten, Kamine und hohen Decken tragen zur edlen Atmosphäre dieses prestigeträchtigen Hauses bei. Der Außenbereich bietet ein privilegiertes Wohnumfeld. Der Garten, eine wahre Oase der Ruhe, eignet sich hervorragend für Landschaftsgestaltung oder den Bau einer Terrasse. Ein Nebengebäude rundet das Anwesen ab und bietet Möglichkeiten zur Erweiterung oder Einrichtung einer Werkstatt. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrswegen. So verbindet es Ruhe und Funktionalität im Alltag. Dieses Haus in Mamers verkörpert perfekt die atypische Immobilie, die als Favorit gesucht wird. Sein Charakter und sein Potenzial machen es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem lokalen Markt. ENERGIEKLASSE: C KLIMAKLASSE: C Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.690 EUR und 2.330 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (Abonnement inbegriffen). Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Kontakt: Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81. Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website www.georisques.gouv

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