Dieses komplett renovierte Haus mit 205 m² Wohnfläche (2.229 sq ft) thront in der Nähe des Ortskerns von Saint-Didier-au-Mont-d'Or und besticht durch seine eleganten Linien auf einem 1.148 m² großen Grundstück. Ein Swimmingpool und großzügige Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten einen spektakulären Blick auf die Monts d'Or und die Stadt Lyon. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre: Eine geräumige Eingangshalle mit maßgefertigtem Ankleidezimmer vermittelt sofort ein Gefühl von Komfort und Funktionalität. Eine diskrete Tür führt in den Schlafbereich, der als wahre Familienoase gestaltet ist. Auf dieser Ebene befinden sich vier harmonisch proportionierte Schlafzimmer. Zunächst gibt es eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Der restliche Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss, auf derselben Ebene wie die Terrassen und der Swimmingpool, offenbart das Haus seinen einladenden Charakter. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Ost-West-Ausrichtung öffnet sich großzügig zum Außenbereich. Die voll ausgestattete offene Küche geht fließend in den Essbereich über, während das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken zum Entspannen einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein einladendes Büro und ein Fernsehzimmer, das sich problemlos in ein Gästezimmer oder einen Mehrzweckraum umwandeln lässt. Ein wahrhaft einzigartiges Haus, in dem Großzügigkeit, Licht und Panoramablick einen außergewöhnlichen Lebensstil in unmittelbarer Nähe von Lyon ermöglichen. ENERGIEBEZEICHNUNG: D - KLIMABEZEICHNUNG: B. Die durchschnittlichen Energiekosten, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Nebenkosten), gemäß der zum Zeitpunkt der Ausstellung des Energieausweises geltenden Verordnung vom 31. März 2021, lagen zwischen 3.340 EUR und 4.570 EUR pro Jahr. Kontakt: Guillaume - +33 6 67 69 73 00

Referenz der Anzeige : 14322