Dieses Haus wurde vor fünf Jahren komplett renoviert und bietet 174 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der Hauptverkehrsachsen und Annehmlichkeiten. Die Raumaufteilung, die Helligkeit und die fließenden Übergänge wurden sorgfältig überdacht, um ein komfortables und harmonisches Wohnumfeld zu schaffen. Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich herum angeordnet, in dem sich die Einbauküche mit Kochinsel nahtlos zum Essbereich und zum Wohnzimmer hin öffnet, das durch einen Pelletofen beheizt wird. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine willkommene Flexibilität bei der Nutzung bietet. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Keller vervollständigt das Ensemble und bietet schönen Stauraum sowie Platz für die Technik. Im Außenbereich öffnet sich das Haus zu einem 497 m² großen, umzäunten Grundstück mit Baumbestand. Die Terrasse, die durch eine bioklimatische Pergola und einen Whirlpool erweitert wird, schafft einen echten zusätzlichen Wohnraum. Der sorgfältig gestaltete Landschaftsgarten garantiert Ruhe und Privatsphäre. Ein Doppelcarport mit elektrischem Tor, eine motorisierte Garage mit Werkstatt und ein Gartenhaus runden das Angebot ab. In unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Petite Camargue gelegen, verbindet dieses Haus den Charme des renovierten Alten mit moderner Ausstattung in einer privilegierten Lage zwischen Natur und Annehmlichkeiten. Schule in 1 km Entfernung Autobahn in 2 km Entfernung ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1435 und 1941 ? Kontakt: Morgane 06.08.52.12.02

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