Dieses 1932 erbaute, charaktervolle Anwesen liegt im Herzen einer begehrten Wohngegend und bietet 243 m² Wohnfläche auf einem 974 m² großen, umzäunten und mit Bäumen bepflanzten Grundstück. Das 2024 komplett mit edlen Materialien und moderner Ausstattung renovierte Herrenhaus verbindet architektonische Authentizität mit zeitgemäßem Komfort. Balkone, eine Terrasse, ein voll ausgebautes Untergeschoss, eine Doppelgarage und ein um eine hundertjährige Magnolie herum angelegter Garten bilden ein seltenes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die auf drei Ebenen angelegte Raumaufteilung bringt die ursprünglichen Raumvolumina und die sorgfältig restaurierten historischen Elemente zur Geltung. Gleich am Eingang bilden die historischen Zementfliesen einen Kontrast zu einem eleganten Fischgrätenparkett, das zu großzügigen Empfangsräumen führt. Das Doppelwohnzimmer, das mit einem neuen Holzofen ausgestattet ist, öffnet sich direkt zum Garten hin und erweitert auf natürliche Weise die Wohnbereiche. Das helle Esszimmer rundet dieses gemütliche Ensemble ab. Die voll ausgestattete Cesar-Küche verfügt über einen Essbereich und eine angrenzende Speisekammer. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über einen Balkon verfügen. Ein großzügiger Bürobereich mit Wasseranschluss eignet sich für berufliche oder kreative Zwecke. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken, öffnet sich zu einer großen Balkonterrasse. Der zweite Stock bietet einen Entspannungsbereich mit Holzofen, drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum. Das voll unterkellerte Haus umfasst eine Doppelgarage, eine Werkstatt, einen Weinkeller und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen. Der umzäunte und landschaftlich gestaltete Garten ohne Einblicke von außen bildet eine echte grüne Oase rund um das Anwesen. Die hundertjährige Magnolie prägt die Aussicht und unterstreicht den einzigartigen Charakter des Ortes. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Spazierwegen zu den Ufern der Ill erleichtert den Alltag. Der TGV-Bahnhof von Mulhouse ist in 14 Minuten und der Flughafen Basel-Mulhouse in 22 Minuten zu erreichen. Dieses sorgfältig renovierte Herrenhaus besticht durch die Ausgewogenheit zwischen altem Charme und modernem Komfort. Restaurierte Originalparkettböden, Zierleisten, Holzvertäfelungen und großzügige Raumaufteilung bilden eine Immobilie mit Charakter und ausgeprägtem historischem Wert, ideal für ein Familienleben in einer privilegierten Umgebung. Geschäfte 5 Min. zu Fuß Schulen 5 Min. mit dem Auto Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) 1 Min. zu Fuß ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, berechnet auf Basis der durchschnittlichen Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Grundgebühren): zwischen 7000 und 9520 ? Kontakt: Adrien 07 67 29 11 43

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