Authentisches Bauernhaus aus Stein, von einem Architekten im LOFT-ATELIER-Stil und unter Wahrung seiner Authentizität neu gestaltet – Die tadellosen Dienstleistungen und die hochwertigen Renovierungsmaterialien, die für dieses Anwesen verwendet wurden, verleihen ihm den Status einer Luxusimmobilie. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken, Steinwände, Kamin und Parkettböden wurden erhalten und hervorgehoben, um die Seele und Authentizität des Ortes zu bewahren und gleichzeitig allen modernen Komfort (Hausautomation, Doppelverglasung, umschaltbare und kanalisierte Klimaanlage, Alarm, Doppelverglasung) zu bieten. Die Begrünung des Gartens ist optimal durchdacht. Der Swimmingpool ist nach Süden ausgerichtet und von morgens bis abends sonnig. Dieses atypische MAS mit einer Gesamtfläche von 256 m² auf einem Grundstück von 627 m² umfasst ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche von 77 m² mit Kamin und Zugang zu einer Holzterrasse von 50 m² mit Blick auf den Garten und den Poolbereich (um gesellige Tische mit Freunden oder der Familie zu organisieren). Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Bad/Duschraum/Ankleideraum oder Wandschränken. + 1 Büro oder ein 4. Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt über eine 37 m² große Garage für zwei Fahrzeuge + 1 Keller (mit der Möglichkeit, ein drittes Fahrzeug auf dem Grundstück zu parken). Alle Geschäfte und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind von dieser Immobilie aus zu Fuß erreichbar. (und ein Einkaufszentrum 5 Autominuten entfernt). Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ist in 10 Autominuten erreichbar. Der Zugang zu den Stränden (Saint Cyprien Plage und Argeles Plage) ist 35 Autominuten entfernt. Dieses Anwesen mit tadellosem Service ist Liebhabern alter Steine und charaktervoller Anwesen vorbehalten. Diese Immobilie ist Teil einer Übergabe. Diese Immobilie wird Ihnen von Rodriguez Francois präsentiert, Experte – anerkanntes Mitglied des National Center of Expertise im Immobilienbereich und Immobilienmakler, der für die Präsentation dieser Immobilie in unserer Agentur (Internationale Agentur LPI – FRENCH PROPERTIES) verantwortlich ist – Tel.: 06 18 38 07 34 – www.lpi-immo.net

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