PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier – PBI Crush In unmittelbarer Nähe von Montpellier, in einer Wohnanlage im Südwesten der Metropole, umgeben von der sanften Brise der Garrigue und den lebendigen Erinnerungen an die Römerwege, bieten wir Ihnen eine moderne Villa mit 240 m² Wohnfläche auf einem 750 m² großen Grundstück mit Swimmingpool. Vom Eingang aus fällt das Licht durch große Schiebefenster und offenbart einen majestätischen Wohnbereich von fast 100 m², der durch ausgewählte Materialien in natürlichen Farbtönen noch verstärkt wird. Die luftigen Räume sind ausgewogen zwischen Empfangsbereichen und einer zentralen Insel, wo eine komfortable, offene Küche mit klaren Linien zum lebendigen Mittelpunkt des Zusammenlebens wird. In der Mitte steht das Esszimmer, bereit, Gäste zu empfangen, wo schon bei den ersten Anzeichen des Winters der Holzofen mit seiner transparenten Glasscheibe, durch die man das Spiel der Flammen im Feuer genießen kann, die Atmosphäre mit einem wohltuenden Schleier umhüllt. In seiner Verlängerung befindet sich der maßgeschneiderte Weinkeller, ein Geheimtipp für Genießer, der über eine prächtige schmiedeeiserne Treppe zugänglich ist und durch seine transparenten Glaswände und die gedämpfte Beleuchtung seine Geheimnisse preisgibt. Das Wohnzimmer, eine wahrhaft gedämpfte Sphäre, ist so angelegt, dass es zu Gesprächen einlädt und gleichzeitig einen direkten Zugang zur Terrasse aus Naturholz und einen atemberaubenden Blick auf die Außenanlagen und den Pool bietet. Um dieses Bild zu vervollständigen, hat ein Arbeitsbereich, der Ästhetik und Funktionalität vereint, seinen Platz in einer Nische gefunden, die sich perfekt in das Design dieses Wohnraums einfügt, um sich zurückzuziehen oder in seine Projekte zu vertiefen und gleichzeitig mit dem pulsierenden Leben der Villa in Verbindung zu bleiben. Auf derselben Ebene setzt die über 35 m² große Master-Suite das Versprechen eines raffinierten Lebensstils fort, mit einem Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Alles strahlt Ruhe und Besinnlichkeit aus, und ein Blick genügt, um das türkisblaue Wasser des Pools und die sich bewegenden Reflexionen der Palmen zu erfassen, die wie Throne thronen. Im Obergeschoss führt ein Flur zu vier geräumigen Schlafzimmern, die alle durch eine lange Terrasse mit Blick auf den Außenbereich verbunden sind, darunter eine Junior-Suite mit eigenem Duschbad. Ein Duschbad, das für den Komfort der Familie konzipiert wurde, vervollständigt diese Etage. Im Außenbereich erstreckt sich die Terrasse bis zum Poolhaus in einem bohemian-chicen Ambiente und bietet verschiedene Entspannungsbereiche, die zum Faulenzen am über 7 Meter langen Pool einladen. Der vollständig angelegte Garten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet mit seinen Pflanzen, die sich im Wind unter der okzitanischen Sonne wiegen, mediterrane und exotische Ausblicke. Das Plus: Neue Villa mit zehnjähriger Garantie, Hausautomation, Alarmanlage, Garage und zwei Außenparkplätzen. Abseits vom Trubel, aber in fußläufiger Entfernung zu allem: Geschäften, Restaurants, Schulen und Sportanlagen, Parks, Straßenbahn. Unsere Meinung: Entre Ciel et Matière ® Dieser inspirierende Ort ist wie ein geschützter Rückzugsort für anspruchsvolle Ästheten und wurde als lebendiger, heller und pulsierender Ort konzipiert, der Ästhetik mit dem Wesentlichen verbindet. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENE MARKE Referenzunterlagen Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

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