PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier – PBI Crush Zwischen den sanften Hügeln des Hérault und dem sanften Wind der mediterranen Macchia erstreckt sich diese Gemeinde wie ein lebendiges Gemälde zwischen dem Blau des Himmels und den Düften der Garrigue. Die Gemeinde ist bekannt für ihren internationalen 18-Loch-Golfplatz und ihren kompakten 9-Loch-Platz und beherbergt außerdem eine internationale zweisprachige Privatschule, die genau den Erwartungen einer kosmopolitischen Bevölkerung entspricht, die nach Verankerung und Exzellenz sucht. In dieser außergewöhnlichen Kulisse beeindruckt eine Villa aus Castries-Stein mit der Diskretion von Häusern, die zu schweigen wissen, um das Wesentliche besser zur Geltung zu bringen. Im Herzen eines vertraulichen Wohngebiets gelegen, bietet uns dieses Anwesen die Quintessenz der südländischen Lebensart. Sobald man die Schwelle überschreitet, stellt sich Harmonie ein. Die großzügige Wohnfläche von fast 300 m² auf einem mehr als 3300 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück kommt in einer Architektur zum Ausdruck, die Licht, Rhythmus und Raum zum Atmen in den Vordergrund stellt. Die sorgfältig ausgewählten Materialien ergänzen sich in einer Grammatik aus natürlichen Texturen und Farbtönen. Im Erdgeschoss präsentiert sich das 70 m² große Wohnzimmer als fließender Raum, in dem das Licht frei zirkulieren kann. Große Fensterfronten lassen die Grenze zwischen Innen und Außen in einem gekonnten Spiel der Transparenz verschwinden. Die 25 m² große Küche setzt diese Bewegung fort. Funktional und gemütlich eignet sie sich sowohl für gesellige Momente als auch für intimere Abendessen. In der Fortsetzung empfängt ein Büro das Denken in seiner reinsten Form. Ein Ort zum Schreiben, Nachdenken, Entwerfen. Im Schlafbereich besticht das Elternschlafzimmer durch seine stille Eleganz. Ein raffiniertes Badezimmer und ein integrierter Ankleideraum bieten einen Blick auf den Garten und den Pool. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss wird das Haus offener. Ein Bürobereich verbindet eine zweite, fast 30 m² große Suite mit ihrem eigenen Badezimmer. In der Verlängerung befindet sich ein Raum von mehr als 27 m², der noch als Spielzimmer, Künstleratelier, Musikstudio oder Rückzugsort zum Nachdenken genutzt werden kann. Im Außenbereich begleitet die langgestreckte Terrasse den Blick bis zum Garten. Der majestätische Pool erstreckt sich über 19 Meter. Wie ein klarer Wasserspiegel reflektiert er den Himmel und verlängert die Perspektive bis zum Horizont. Die perfekt ausgestattete Sommerküche öffnet sich wie eine Bühne für gemeinsame Mahlzeiten, lange Gespräche und endlose Sommertage. Das Plus: Photovoltaik-Paneele, Wasser aus der Bas-Rhône für die automatische Bewässerung, pflegeleichter Garten, großer Parkplatz. Das Anwesen liegt nur fünfzehn Minuten von Montpellier und sieben Minuten von den Verkehrsmitteln entfernt und verbindet so die Ruhe des Ortes mit der Nähe zur Stadt. Unsere Meinung: Spiegelbilder der Ruhe Zwischen den Ufern des Mittelmeers und den Weiten der Camargue vereint dieses Anwesen Modernität und Zeitlosigkeit, Stille und Schönheit. Jeder Raum scheint dafür geschaffen zu sein, die kostbaren Momente zu beherbergen, die die Erinnerung an diesen Ort prägen. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENES WARENZEICHEN Referenzmappe Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

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