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Modernes Haus
7 Zimmer
•
348 m²
Port Marianne, Montpellier
2 990 000 €
PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection Inmitten eines sorgfältig bewahrten Ökosystems hallt der Ruf der Natur in dieser Gemeinde am Rande von Montpellier wider. Die Gemeinde, die auf den antiken Überresten der Voie Domitienne steht, blickt auf eine über zweitausendjährige Geschichte zurück und wird von neuen, dynamischen Stadtvierteln aufgewertet. Die Immobilie, die wir Ihnen hier vorstellen, befindet sich in einer sehr privilegierten Lage im Herzen dieser beliebten Wohnstadt, die aufgrund ihrer traumhaften Lage einen hohen Mehrwert bietet. Ohne weitere Umschweife werden wir diese architektonische Kreation ans Tageslicht bringen, die dieses prächtige Bauwerk mit linearer Präzision modelliert, zeichnet, betont und mit Geraden und Horizontalen umrahmt. Die Fertigstellung erfolgt im Laufe des Jahres 2022. Jedes Detail wurde durchdacht, um eine Verbindung zur umgebenden Natur zu ermöglichen. Die derzeitigen Eigentümer haben es verstanden, dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von 350 m², das auf einem über 2000 m² großen Grundstück steht, mit offensichtlichem ästhetischem Geschmack zu gestalten. Für die Entdecker des Schönen, die wir gerne sind, bedeutet die Entdeckung dieser Stilfigur und ihres Universums, die neue Horizonte eröffnen, in einen Raum einzutauchen, in dem der Inhalt ebenso wesentlich und ergreifend ist wie die Form. Der Vorhang öffnet sich zu einer inneren Landschaft, in der die Natur dank der zahlreichen Fenster, die sich zu einem grünen Theater hin öffnen, ihren Ausdruck findet. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, führt Sie die Eingangshalle in einen Empfangsraum von etwa 100 m² mit der Open-Space-Küche im Hintergrund. Unweigerlich werden alle Blicke nach draußen gezogen, wo sich ein inspirierendes Panorama eröffnet. Das allgegenwärtige natürliche Licht hypnotisiert die Geister mit seinem Faltenwurf, der uns wie ein Bühnenbild einhüllt. Die Auswahl der Materialien ist wohlüberlegt und hochwertig, und ohne die vorgeschriebene Ordnung zu stören, werden die neutralen Farbtöne in einem bewusst zeitgenössischen Geist natürlich angenommen. Im Schutz des Wohnzimmers wird der Kamin von JC Bordelet mit seinen klaren Linien und sinnlichen Kurven sein flackerndes Licht abgeben, wenn die Temperaturen kühler werden. Die Küche mit ihren strukturierten Profilen, ein gemütliches Epizentrum, in dem man sich gerne mit Familie und Freunden trifft, wurde von einem Handwerksmeister nach Maß entworfen. Sie spielt mit der natürlichen Verbindung von Marmor und Simbabwe-Stein und ist mit der Schweizer Premiummarke V-Zug ausgestattet, die sich durch ihre außergewöhnliche Leistung auszeichnet. Nun begeben wir uns in den privaten Bereich, wo sich das über 50 m² große Master Bedroom mit Badezimmer und Ankleidezimmer offenbart. Dieser Ort der Ruhe, der sich direkt zur Außenkulisse öffnet, treibt die Idee des Wohlbefindens auf die Spitze. Im ersten Stock führt uns der zentrale Durchgang zu einer Einladung zum Entspannen, deren Ziel es ist, allen Elementen dieses Schlafbereichs den gleichen Stil und die gleiche anspruchsvolle Atmosphäre zu verleihen. So bilden zwei komfortable Junior-Suiten von jeweils über 30 m² mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Zimmer von angenehmer Größe, die sich ein Badezimmer teilen, das Ensemble. Dank einer perfekt durchdachten Inszenierungskunst erstreckt sich eine große Terrasse mit einer Außentreppe um diese Privatsphäre herum. Die zweite Etage bietet allen Bewohnern einen optimalen Komfort. Die Master-Suite, die wie ein intimer Alkoven mit beruhigendem Komfort gestaltet ist und über ein Badezimmer verfügt, ist ein einzigartiges Schmuckkästchen mit einer intimen Atmosphäre. Im Außenbereich entfaltet die Terrasse ihr ganzes Potenzial mit der bioklimatischen Pergola, die es uns ermöglicht, das ganze Jahr über das Leben an der frischen Luft zu genießen. Unter der Ägide des Protagonisten unserer Sommersaisonen entfaltet der Infinity-Pool seine 14 Meter Länge aus millimetergenauen Schieferstücken. Im Hintergrund lädt uns der üppige Garten zu einer Sinnesreise durch die Vegetation mit ihren süchtig machenden mediterranen Essenzen ein. Das Plus: Die hochwertigen Materialien und Ausstattungen steigern die ästhetische Attraktivität des Anwesens. Die 120x120 gefliesten Innenböden, die Außenterrassen und die Elemente in den Badezimmern stammen von der führenden spanischen Keramikmarke „Porcelanosa“. Parkettböden in allen Schlafzimmern. Eine Hauswirtschaftsküche, die aus vielen zusätzlichen Aufbewahrungsmöglichkeiten besteht. Ein Weinkeller. Vollständige Domotik, die Komfort, Sicherheit und Energieeinsparungen bietet. Zentrale Staubsaugeranlage. Ökologisches Lösungssystem Aquabion. Beheizter Swimmingpool. Umkleidekabine für den Pool. Garage mit einer Fläche von über 60 m². Vier Parkplätze auf dem Grundstück. Ladestation für Elektrofahrzeuge. Photovoltaikpaneele mit zahlreichen und dauerhaften Vorteilen. Diese im Osten von Montpellier gelegene Siedlung ist von zahlreichen Parks und Wäldern umgeben, sodass wir von der dynamischen Nähe des pulsierenden Herzens von Montpellier profitieren können. Eine strategische Lage, in der alle wichtigen Annehmlichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Zentren und öffentlichen Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar sind. 15 Minuten vom Flughafen Montpellier Méditerranée und dem Bahnhof Montpellier Sud de France entfernt. 30 Minuten von den schönsten Stränden der Mittelmeerküste entfernt. Unsere Meinung: Der Hüter der Möglichkeiten ® Wie ein Wächter, der den Horizont mit seiner Pracht beobachtet, können wir nicht anders, als den epikureischen Freuden zu erliegen, die diese architektonische Schönheit uns einflößt. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21
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Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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