EXKLUSIVES MONTPELLIER - CITÉ MION MONTPELLIER - CITÉ MION Weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Hyperzentrum von Montpellier entfernt und in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsachsen liegt dieses bürgerliche Haus aus den 50er Jahren ideal auf einem großen, noch bebaubaren Grundstück; Das Haus mit einer Fläche von 210m² in Südlage bietet viel natürliches Licht und große Räume mit einem sehr angenehmen Wohnbereich auf einer Ebene mit einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Einbauküche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Büro, einem Atelier und einer sehr großen Waschküche mit viel Stauraum und einem Keller im Untergeschoss. Über eine majestätische Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Dachboden befindet. Zwei große Garagen sowie ein Nebengebäude, Typ Mazet, vervollständigen dieses Objekt mit einer im Kataster eingetragenen Nutzfläche von ca. 100m² zusätzlich. Renovierungsarbeiten sind vorzusehen. Sehr viele zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück. Großer Park von ca. 3200m² mit alten Bäumen und einer schattigen Terrasse. Grundstück noch stark bebaubar und schwimmbadfähig. Ideal für eine Familie oder für eine professionelle Nutzung mit Büros für alle Arten von freien Berufen oder nicht und / oder den Hauptsitz eines Unternehmens, Ausbildungszentrum, Kindergarten, etc. in einer sehr angenehmen Lebens- und Arbeitsumgebung. Zu Fuß: Straßenbahnlinie 4 in 2 Minuten, Bahnhof Saint Roch in 10 Minuten, Gourmet-Hallen Laissac und Place de la comédie in 12 Minuten. Mit dem Auto: Autobahn 5 Min., Flughafen und Bahnhof Sud de France 10 Min. und Strände 15 Min. Pour plus de renseignements et visite personalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD au +33 6 84 46 38 64

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