Geschützt in einer privaten und sicheren Sackgasse, im Herzen des neuen Zentrums von Agde, verbindet diese moderne Villa architektonische Raffinesse und einen entspannten Lebensstil. Hier wurde jedes Detail durchdacht, um Ihnen ein seltenes Wohnumfeld zu bieten, in dem Raum und Licht harmonisch miteinander verschmelzen. Ein geräumiges und funktionales Haus mit 165 m² Wohnfläche, angeordnet um eine helle Galerie. Ein riesiges 65 m² großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und großer angrenzender Speisekammer. Eine Master-Suite mit einem Spa-Badezimmer für Ihre Momente der Entspannung und 2 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ein Büro mit Zugang zur Galerie, ideal für Telearbeit oder zum Lernen. Ein Außenbereich für Ruhe. Ein angelegter Garten von ca. 500 m², pflegeleicht und förderlich für Momente des Teilens. Ein diskreter 30 m³ großer, vor Blicken geschützter Swimmingpool, der Ihre sonnigen Tage verlängert. Ein modernes Nebengebäude, anpassbar nach Ihren Wünschen: unabhängige Suite, Studio für Unterhaltung oder Büroraum. Hochwertiger Komfort. Dieses Haus profitiert von luxuriöser Ausstattung: Aluminiumschreinereiarbeiten, elektrische Rollläden, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Alarmanlage und Sicherheitsschranke am Eingang der Residenz. Was zeichnet es wirklich aus? Im Gegensatz zu anderen Villen profitiert dieses Anwesen von einer begehrten Lage, in der Sie sowohl die Dynamik der Stadt als auch die Ruhe eines privaten Kokons genießen können. Eine außergewöhnliche Immobilie, konzipiert für diejenigen, die Stil, Komfort und Potenzial kombinieren möchten. Kontaktieren Sie Ihren AXO-Agenten – L'immobilier Actif unter 06 50 20 25 30, Michel und Stephanie (EI) Handelsvertreter RSAC 502.614.407 Beziers. Weitere Informationen unter www.axo.immo (Ref. 85002120705). Preis inklusive Mehrwertsteuer und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: https://www.georisques.gouv.fr/

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