PIERRES-BLANCHES Real Estate® Nîmes – PBI Crush. Nîmes, eine antike Stadt mit einem reichen Erbe, ist weltberühmt für die Pracht und den außergewöhnlichen Erhalt ihrer römischen Monumente. In dieser ruhigen und idyllischen Umgebung, auf den Hügeln westlich der Stadt, laden wir Sie ein, diese ebenerdige Villa mit 200 m² Wohnfläche auf einem 1100 m² großen Grundstück zu entdecken. Dank des milden mediterranen Klimas vereint die Villa Eleganz und Schlichtheit. Schon beim Betreten werden Sie von der offenen und fließenden Raumaufteilung sowie den großen Fenstern, die den Prinzipien des Modernismus folgen, begeistert sein. Sie finden einen 56 m² großen Empfangsraum mit offener Küche, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Weiterhin gibt es einen 20 m² großen Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Ergänzt wird dieser durch einen Wellnessbereich mit einem Spa für vier Personen – ideal für Momente der Entspannung. Während fließende Übergänge zu den angrenzenden Räumen gewährleistet werden, gelangt man in den Flügel, der zusätzlichen privaten Raum bietet. Dieser umfasst ein 20 m² großes Schlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche und Ankleidezimmer), drei kleinere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch die fließenden Übergänge zwischen Innen und Außen bietet die Villa eine moderne Interpretation, die Komfort mit der Rückkehr zur Natur verbindet. Die Terrasse gibt den Blick frei auf den sorgfältig angelegten Garten, in dem verschiedene gemütliche Ecken die Vorfreude auf den kommenden Sommer wecken. Der 10 Meter lange Swimmingpool ist perfekt auf die Fenster ausgerichtet und erweitert den Blick auf ein Panorama der Ruhe. Bonus: Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug. Ein 20 m² großes Nebengebäude bietet Platz für Ihre Gäste. Die historischen Stätten der Altstadt von Nîmes sind nur 10 Autominuten entfernt. Unsere Meinung: Eine Top-Adresse® Im Herzen eines Dorfes in strategisch günstiger Lage gelegen, schafft diese Villa mit ihren klaren und inspirierenden, minimalistischen und harmonischen Räumen einen ständigen Dialog mit der Natur. Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien. Franck Ballester ® ALLE INSPIRATIONEN, MODIFIKATIONEN UND REPRODUKTIONEN SIND VERBOTEN – EINGETRAGENE WARENZEICHE Referenzen: Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 RSAC Nîmes 922 908 389

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