Eingebettet in üppiges Grün, nur 100 Meter von den Stränden entfernt, bietet diese moderne Fachwerkvilla 185 m² Wohnfläche im Herzen des begehrten Stadtteils Cabelou in Concarneau. Das von einem Architekten entworfene Haus besticht durch minimalistische Eleganz, klare Linien und hochwertige Ausstattung. Auf einem bewaldeten und angelegten Grundstück gelegen, besticht es durch mehrere Terrassen, einen diskret in die Umgebung integrierten Pool und eine ruhige, abgeschiedene Lage. Der Innenraum offenbart ein sorgfältig orchestriertes Zusammenspiel der Volumen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Außengang, der den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Der fließende Grundriss verbindet die Einbauküche, den Essbereich und das Wohnzimmer und lädt zu gemeinsamen Momenten ein. Der weitere Rundgang führt uns zu einem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und drei Master-Suiten, die das gesamte Erdgeschoss vervollständigen. Jede Suite verfügt über ein eigenes Bad und bietet den Bewohnern Komfort und Privatsphäre. Die Treppe mit ihren modernen Linien und dem skulpturalen Design führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich eine luxuriöse Mastersuite mit Terrasse sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das den Durchgangsbereich verlängert und mit einem Pelletofen beheizt wird. Es lädt zum Entspannen ein. Die ausgewählten Materialien, edles Holz, hochwertige Tischlerarbeiten und die sorgfältige Verarbeitung unterstreichen den Luxus des Hauses und schaffen gleichzeitig eine warme und elegante Atmosphäre. Der Außenbereich erweitert das Erlebnis. Mehrere Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung ermöglichen es Ihnen, jede Stunde des Tages zu genießen, umgeben von Natur oder geschützt vor der Sonne. Der Pool auf der Rückseite des Hauses fügt sich harmonisch in den angelegten Garten ein. Das Viertel Cabellou, bekannt für seine Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Küste, bietet zudem schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Concarneau mit seinen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Mit ihrer markanten Architektur, ihrer privilegierten Lage am Meer und ihrer sorgfältigen Ausstattung verkörpert diese Villa einen Lebensstil, der auf Natur, Raum und Licht ausgerichtet ist. Eine seltene und vorbildliche Immobilie in Bezug auf die Energieeffizienz, die von allen entdeckt werden sollte, die einen einzigartigen Wohnort an der Südküste des Finistère suchen. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 1160 und 1650 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Kontakt: Stéphane 07 81 36 30 31 RSAC: 804024875 QUIMPER Maklerprovision: 3,89 % inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

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