Exklusiv für WALDHOF REAL ESTATE Enormes Entwicklungspotenzial! Diese Immobilie befindet sich im Herzen des begehrten Viertels La Torraca in Roquebrune-Cap-Martin in einem privaten und sicheren Bereich. Sie genießt eine strategische Lage, nur 13 Minuten von Monaco entfernt, und bietet absolute Ruhe und einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer, Menton und die italienischen Berge. Auf einem 4.213 m² großen, baumbestandenen Grundstück entwickelt die bestehende provenzalische Villa heute eine Wohnfläche von etwa 250 m², stellt aber vor allem eine seltene Entwicklungsmöglichkeit dar. Das Baupotenzial ermöglicht die Realisierung einer Immobilie mit über 500 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Gegenden der Riviera, in unmittelbarer Nähe des Fürstentums. Das derzeitige Haus besteht aus einem hellen Doppelwohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, fünf Schlafzimmern und drei Bädern. Seine Lage und Konfiguration bieten eine ideale Grundlage für ein Erweiterungsprojekt oder eine komplette Renovierung, um eine zeitgenössische Residenz oder ein großes, repräsentatives Haus zu schaffen, das den anspruchsvollsten Erwartungen perfekt entspricht. Die nach Süden ausgerichteten Außenbereiche beherbergen eine große Terrasse, einen Pool mit Jacuzzi und ein Poolhaus in einer grünen und geschützten Umgebung, die sowohl zur Entspannung als auch für Empfänge geeignet ist. Mehrere Parkplätze, Klimaanlage, Doppelverglasung, Kamin und Internetzugang vervollständigen die vorhandenen Leistungen. Ein Objekt mit großem Potenzial, das eine außergewöhnliche Lage, einen Panoramablick und die Möglichkeit einer großen Entwicklung im Herzen einer der begehrtesten Gegenden vor den Toren Monacos vereint.

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