// NIZZA - FABRON // Eingebettet im Herzen des prestigeträchtigen Wohnviertels Fabron, nur wenige Minuten von der legendären Promenade des Anglais entfernt, verkörpert die Villa die Essenz der Eleganz der Côte d'Azur. Diese Immobilie wurde auf einem flachen und landschaftlich gestalteten Grundstück von 3.000 m² errichtet, auf dem es Folgendes gibt: -Ein 13 x 6 m großer Pool mit voll ausgestattetem Poolhaus. - Ein Bouleplatz und ein privater Golfplatz. - Große, schattige Terrassen und mehrere Lounges im Freien. - Eine geschlossene Garage mit einer Fläche von über 100 m². - Von einem Unterstand für 4 Fahrzeuge mit elektrischer Ladestation. -Von zahlreichen zusätzlichen Parkplätzen Mit einer Carrez-Fläche von 445 m² ist die Villa um großzügige Volumen und hochwertige Leistungen herum organisiert. - Das über 100 m² große Hauptwohnzimmer ist dank seiner großen Fensterfronten lichtdurchflutet und öffnet sich zu einem üppigen Garten mit mediterranen Pflanzenarten. - Sechs komfortable Suiten, - Ein Arbeitszimmer, mehrere Badezimmer. - Mehrere begehbare Kleiderschränke und zahlreiche Stauräume vervollständigen diesen auf Komfort und Geselligkeit ausgelegten Ort. Ein Weinkeller, ein Spielzimmer und ein modulierbarer Raum für : - Sportraum - Kinoraum - Eigenständiges Studio - Hausmeisterhaus Zur technischen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine sichere Alarmanlage. Geschützt vor Blicken, im Herzen einer gefragten Umgebung, vereint es Privatsphäre, Panorama und Raffinesse in einer der schönsten Adressen von Nizza West. Grundsteuer: 9143 Euro pro Jahr. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : georisques. gouv. fr.

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