In Beausoleil, in einer der begehrtesten Wohnlagen an der Grenze zu Monaco, bietet diese elegante Belle Époque-Villa von etwa 180 m² eine seltene, ruhige und lichtdurchflutete Wohnumgebung, ca. 2 Minuten mit dem Auto vom Fürstentum entfernt. Auf einem parkähnlich gestalteten Grundstück von etwa 350 m² mit Obstbäumen und natürlicher Bepflanzung verbindet die Immobilie historischen Charme mit modernem Komfort. Vom Eingang aus sorgen die Marmortreppe, das originale Holz- und Schmiedeeisengeländer, große alte Fenster und 3 Meter hohe Decken für ein sofortiges Gefühl von Charakter und Eleganz. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, dual ausgerichteten Wohnbereich mit Lounge, Esszimmer und Kamin, eine unabhängige Einbauküche mit Speisekammer, ein Ankleidezimmer, Gästetoiletten und eine südlich ausgerichtete Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Das erste Obergeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Kamin, ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein hochwertiges privates Heimkino, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Das Untergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein Ankleidezimmer, mit der Möglichkeit, insgesamt bis zu 4 Schlafzimmer zu schaffen. Die gepflegten Außenbereiche umfassen einen überdachten Jacuzzi für 8 Personen, eine Golf-Trainingszone und die Möglichkeit, einen Swimmingpool hinzuzufügen. Eine Garage von 22 m² mit direktem Zugang zur Villa, ein Außenstellplatz, reversible Klimaanlage, Photovoltaikpaneele, Alarm, Videoüberwachung, automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung runden dieses seltene Anwesen ab, das zeitlose Raffinesse mit zeitgenössischem Komfort verbindet.

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