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Entdecken Sie diese traumhafte Villa mit ca. 150 m² Wohnfläche und Swimmingpool in idealer Lage, nur 750 m vom Zentrum von Saint-Aygulf und 450 m von den Stränden entfernt. Das Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente auf einem wunderschönen Grundstück mit einem 8 x 4 m großen, beheizten Swimmingpool. Das Haus wurde 2009 und 2015 komplett renoviert und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und dem Poolbereich. Eine Master-Suite mit Duschbad und separatem WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, ein Schlafzimmer mit Solarium und ein Duschbad mit separatem WC. Eine separate Zweizimmerwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche erweitert das Angebot und bietet hervorragende Vermietungsmöglichkeiten oder idealen Platz für Familie und Freunde. Ein geräumiger Keller mit 47 m² Wohnfläche rundet das Anwesen ab. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Doppelverglasung, eine reversible Klimaanlage im gesamten Haus, Solaranlage, Glasschiebetüren, ein Pelletofen, ein Carport und ein Swimmingpool mit ausfahrbarer Abdeckung. Das Anwesen bietet Parkplätze für vier Fahrzeuge. Eine seltene Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, die Komfort, moderne Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage vereint.
Referenz der Anzeige : 2764b
Energieeffizienz-Diagnose
B
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
850 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 avenue de la Jetee
83380 Les Issambres
Impressum der Agentur
AGENCE DU CAP Les Issambres, mit einem Kapital von 1.000 €
Gewerbeausweis Nr. 5135 erstellt von TOULON
Sitz: 20 Rue des Arapèdes 83380 LES ISSAMBRES
Grundschuld CGAIM für einen Betrag von 120.000 €
Handelsregister: Fréjus 497832808
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