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In ruhiger und begehrter Wohnlage befindet sich diese charmante ebenerdige Villa aus dem Jahr 2001, die 2023 vollständig renoviert wurde. Sie überzeugt durch ihre warme Atmosphäre, moderne Ausstattung und angenehme Außenbereiche. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Eingangshalle mit Gäste-WC, die in ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer führt. Große Fenstertüren öffnen sich harmonisch zur überdachten Terrasse und Sommerküche und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Villa bietet ca. 131 m² Wohnfläche mit einer eleganten Master-Suite inklusive Duschbad und WC, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Duschbad mit WC sowie einer offenen Küche mit großzügigem Hauswirtschaftsraum. Ein separates Nebengebäude ergänzt das Anwesen ideal und eignet sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Atelier, Büro oder Praxisraum. Das etwa 1.500 m² große Grundstück verfügt über einen schönen Pool mit Terrasse, einen Bouleplatz sowie mehrere Entspannungsbereiche mit Obstbäumen und mediterranen Pflanzen. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kamininsert, reversible Klimaanlage, Doppelverglasung, moderne Solarpaneele, ein elektrisches Schiebetor, ein Carport für mehrere Fahrzeuge, großzügige Stellflächen sowie Anschluss an die Kanalisation. Eine ideale Immobilie sowohl als komfortabler Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus in der Provence.
Referenz der Anzeige : 87014857
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
500 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 RUE D'ANTIBES ET 8 RUE JEAN DE RIOUFFE
06400 Cannes
Impressum der Agentur
WRETMAN ESTATE & CONSULTING, mit einem Kapital von 7.500 €
Gewerbeausweis Nr. CPI06052016000004619 erstellt von Nice Côte d'Azur
Sitz: 13 RUE D'ANTIBES ET 8 RUE JEAN DE RIOUFFE 06400 CANNES
Grundschuld Galian für einen Betrag von 120.000 €
Handelsregister: CANNES 484209267
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