Inmitten des provenzalischen Hinterlandes des Var gelegen, entfaltet dieses außergewöhnliche Anwesen mit rund 160 Hektar eine kraftvolle, elegante und vollkommen bewahrte Vision der Provence. Ein seltener und inspirierender Lebensraum, in dem Natur, Eleganz und Freiheit aufeinandertreffen. Er bietet ca. 1.350 m² Wohnfläche, ergänzt durch 900 m² Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Durchschreiten des Eingangstores führt eine majestätische, von jahrhundertealten Eichen gesäumte Allee zum Herzen des Anwesens und eröffnet nach und nach eine außergewöhnliche Landschaft: etwa 600 Olivenbäume, 60 Mandelbäume, 450 Trüffeleichen, weitläufige Wiesen, Waldflächen, ein von Gänsen belebter Teich, ein Fischbecken sowie ein Fluss vereinen sich zu einer seltenen natürlichen Kulisse. Drei charaktervolle Gebäude voller Charme und Authentizität prägen das Anwesen: – Die Bastide, das Haupthaus mit ca. 725 m², verfügt über fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad oder Duschbad, darunter eines mit Whirlpool-Badewanne. Darüber hinaus bietet sie einen eleganten Empfangsbereich mit großzügigen Raumvolumen, ein Hammam sowie einen Fitnessraum – konzipiert für einen anspruchsvollen Lebensstil. – Die Magnanerie, heute ein Gästehaus mit ca. 410 m² und Aufzug/Lastenaufzug, umfasst ein Loft von etwa 150 m² mit großem Wohnbereich und Kamin, Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenen Duschbädern sowie drei unabhängige Apartments: zwei mit Wohnraum und offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad, sowie ein drittes mit zwei Schlafzimmern, zwei Duschbädern, Wohnzimmer und Küche. Ein charmantes und zugleich intimes Ambiente – ideal, um Gäste stilvoll zu empfangen. – Eine Bergerie, als Gästehaus genutzt und ca. 210 m² groß, ergänzt das Ensemble mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad sowie einer großen Garage von etwa 140 m². Im Außenbereich sind die Ausstattungen bemerkenswert: ein Stall mit fünf Doppelboxen für Pferde, ein Reitplatz sowie ein Longierzirkel, Bereiche für Tiere (inklusive Hühnerstall und landwirtschaftlichem Potenzial), eine Garage für landwirtschaftliche Geräte sowie ein Carport. Die Freizeiteinrichtungen runden das Gesamtbild ab: ein beheizter Swimmingpool, eine Driving Range und ein Minigolfplatz sowie ein Hubschrauberlandeplatz mit Möglichkeit für ULM-Landungen. Das Anwesen verfügt über eine wertvolle Autarkie: – Anschluss an das öffentliche Wassernetz, Bohrbrunnen, Wasserrückgewinnungssystem sowie zusätzliche Quelle – vollständiges Bewässerungssystem, größtenteils an den Brunnen angeschlossen – mehrere Heizsysteme: Holzheizung, Ölheizung und Wärmepumpe – Notstromaggregat zur Energieautonomie – Möglichkeit einer weitgehenden Selbstversorgung je nach Nutzung Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Tourtour, etwa 20 Minuten von Draguignan, 40 Minuten von Saint-Tropez mit dem Auto (10 Minuten per Helikopter) und rund 1 Stunde 30 Minuten von Monaco entfernt (35 Minuten per Helikopter), vereint diese Immobilie hervorragende Erreichbarkeit mit absoluter Privatsphäre

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