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Südlich ausgerichtete Villa mit 4 Schlafzimmern, 120 m² Wohnfläche plus 70 m² hellem Wintergarten, gelegen auf einem ebenen Grundstück von 2.000 m² in ruhiger ländlicher Umgebung, umgeben von den renommierten LVMH-Weinbergen. Nur 5 Minuten vom Ortszentrum La Motte und 10 Minuten von der Autobahn entfernt. Das charmante Familienhaus verfügt über einen gefliesten Swimmingpool (10 × 5 m) mit Elektrolysesystem sowie einen liebevoll angelegten Garten mit Oliven- und Obstbäumen, Gemüsegarten und automatischer Bewässerung über einen eigenen Brunnen, zusätzlich zum Anschluss an das öffentliche Wassernetz. Autarke Abwasseranlage vorhanden. Im Inneren bietet die Villa eine offene Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum 70 m² großen Wintergarten, alles mit Blick auf Pool und Garten. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Mezzanine, ideal als Büro oder Gästezimmer. Solaranlagen sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz. Mit einigen Auffrischungs- und Modernisierungsarbeiten lässt sich das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen.
Referenz der Anzeige : 86447066
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
690 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 5,263% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 655 500 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9 BOULEVARD LOUIS BLANC
83990 Saint-Tropez
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