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Nur 8 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, in einem der begehrtesten Viertel von La Cadière-d’Azur, öffnet diese charmante Immobilie ihre Tore inmitten eines 7.000 m² großen, grünen Paradieses. Umgeben von Pinien, mediterraner Vegetation und begleitet vom Gesang der Zikaden, bietet sie eine außergewöhnliche Lebensqualität – privat, aber dennoch offen für eine traumhafte Naturlandschaft. Schon bei der Ankunft schweift der Blick über die umliegenden Hügel, und in der Ferne erscheint das malerisch gelegene Dorf Le Castellet wie schwebend am Horizont. Das Hauptgebäude mit rund 200 m² Wohnfläche vereint Authentizität und modernen Komfort mit traditionellen Materialien wie Holzdeckenbalken und Terrakottaböden. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet, nach außen geöffnet und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Terrassen, Garten und Pool. Es stehen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, darunter eine Elternsuite, sowie ein viertes kleineres Zimmer und insgesamt drei Badezimmer – ideal für eine Familie mit Anspruch auf Komfort und Privatsphäre. Jeder Raum strahlt eine warme, provenzalische Atmosphäre aus. Unterhalb des Hauses fügt sich ein herrlicher Pool von 11 x 5 Metern perfekt in die Natur ein. Umgeben von großzügigen Naturstein-Terrassen ist er der perfekte Ort für sonnige Tage oder lange Sommerabende mit Freunden. Direkt daneben befindet sich ein unabhängiges Gästehaus von ca. 65 m² – ein voll ausgestattetes T2-Apartment, ideal für Besucher oder als saisonales Mietobjekt ohne Beeinträchtigung des Hauptwohnraums. Ein großes freistehendes Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt ergänzt das Anwesen und bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Lagerung. Diese seltene Immobilie, ein echtes Refugium zwischen Meer und Hügeln, eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Sie wird Naturfreunde, Ruhesuchende und Liebhaber der provenzalischen Lebensart begeistern – nur wenige Minuten von den Stränden von Saint-Cyr oder Bandol, den berühmten Weingütern der AOC Bandol und der Autobahn entfernt. Ein einzigartiger Ort voller Charme, in den man sich sofort verliebt – zum ganzjährigen Wohnen oder als Feriendomizil. Ein Besuch ist unumgänglich, um die Seele und Harmonie dieses Ortes wirklich zu erfassen. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.
Referenz der Anzeige : 86066970
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
C
Zum Preis
1 470 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 5% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 1 400 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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911 Avenue de Tauroentum
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
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