Versteckt am Ende einer ruhigen Auffahrt, verzaubert dieses Steinhaus vom ersten Moment an und lädt zum Erkunden ein. Geschmackvoll renoviert, vereint es historischen Charme mit modernem Komfort in einer friedlichen, grünen Umgebung. Das Herzstück des Hauses bildet ein einladendes Wohnzimmer mit zentralem Kaminofen - ein wahrer Rückzugsort. Die funktionale Küche öffnet sich zu einer sonnigen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Büro und ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im Obergeschoss setzt ein zweites, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin die behagliche Atmosphäre fort. Von hier aus gelangt man in einen ehemaligen Trockenschuppen, der heute als Entspannungsbereich mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft dient. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad, während eine geräumige Master-Suite diese Etage mit optimalem Komfort abrundet. Zusätzliche Räume wie eine Garage, eine Werkstatt und Nebengebäude erweitern das Potenzial des Hauses und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Wohnraum, der authentisch, friedlich und flexibel ist. Garagenheizung, reversible Klimaanlage. Geschäfte und Dienstleistungen: 5 Min. ALBI, Place du Vigan: 20 Min. TOULOUSE, Mautstelle L'Union: 45 Min. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.420 EUR und 1.980 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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