In den Hügeln oberhalb von Albi, in einer begehrten Wohngegend, besticht diese moderne Villa durch ihre Architektur, die sich harmonisch in die Natur einfügt und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt bietet. Schon beim Betreten des Hauses fallen die Großzügigkeit und das helle Ambiente auf. Der weitläufige, offene Wohnbereich ist um große Erkerfenster angeordnet, die den Blick auf die Landschaft freigeben und den Wohnraum nahtlos auf die Terrassen erweitern. Die moderne Küche fügt sich fließend ein und trägt zur einladenden Atmosphäre dieses für gesellige Stunden konzipierten Raumes bei. Das Haus bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien. Die Schlafbereiche ermöglichen jedem Familienmitglied Privatsphäre und gleichzeitig einen fließenden Übergang zwischen den Räumen. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad. Die Garage geht über ihre ursprüngliche Funktion hinaus und bietet neben Parkplatz, Waschküche, Abstellraum und einem zusätzlichen Zimmer alles, was den Alltag erleichtert. Die Gartengestaltung ist als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert. Die Terrassen gehen fließend ineinander über und spiegeln jeweils die unterschiedlichen Tageszeiten wider, während der Swimmingpool sich harmonisch in die Landschaft einfügt und einen privilegierten Blick über die Dächer von Albi bietet. Das sorgfältig gestaltete Grundstück verstärkt dieses Gefühl von Weite und Ruhe und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, die solide Bauweise und die Liebe zum Detail verleihen dem gesamten Anwesen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort. Dank seiner Lage, Architektur und Aussicht spricht dieses Anwesen all jene an, die einen hellen Wohnraum suchen, der sich zur Umgebung hin öffnet und ganz auf die Natur ausgerichtet ist - ein einzigartiges Anwesen, in dem die Aussicht zu einem wahren Lebenselixier wird. Hochwertige Ausstattung. Garage und Carport. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen vom 1. Januar 2021: zwischen 1.400 EUR und 1.940 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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