Familienhaus mit 138 m² in gesicherter Residenz - Garten, Pool, Ruhe und Nähe Genf (Beaumont) In einer begehrten Wohngegend im Chable de Beaumont, nur wenige Minuten vom Schweizer Zoll entfernt, bietet dieses luxuriöse Familienhaus einen friedlichen, geräumigen und perfekt an das moderne Leben angepassten Lebensrahmen. Sie erreichen den internationalen Flughafen Genf in nur 17 Minuten und genießen die Ruhe einer geschlossenen, sicheren und perfekt gepflegten Residenz mit einem Hausmeister vor Ort. Das Haus profitiert außerdem von der praktischen Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern.  Entwickelt auf 4 Ebenen, besticht dieses 130 m² große Haus durch seine großzügigen Volumen, seine intelligente Aufteilung und die Möglichkeit für jedes Familienmitglied, seinen eigenen Bereich ohne Belästigung zu haben. Eine ideale Konfiguration, um ein lebhaftes Familienleben und Ruhe im Alltag miteinander zu vereinbaren. Ausstattung: Erdgeschoss: einladender Eingangsbereich, ausgestattete Küche mit Essbereich, separates WC, integrierter Stauraum. 1. Stock: geräumiges, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer. 2. Stock: zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad oder Badezimmer, separatem WC und Einbauschränken. 3. Stock: großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, komplettem Badezimmer und WC. Außen genießen Sie eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Zugang zu einem 159 m² großen Privatgarten, der sich perfekt für Sommermahlzeiten, Kinderspiele oder entspannende Momente eignet. Leistungen der Residenz: Concierge, Gepflegte Gemeinschaftsgrünflächen, Tonte des Privatgartens und jährlicher Heckenschnitt inbegriffen, Solarbeheizter Pool, der in der Saison geöffnet ist. In unmittelbarer Nähe: Kindergarten und Grundschule, Sportzentrum mit Tennis- und Fußballplätzen sowie Skatepark, Wassersportzentrum Vitam, ideal für die Freizeitgestaltung mit der Familie. Anlagen: geschlossene Privatgarage, zwei Außenparkplätze. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen, sicheren Umgebung in der Nähe von Genf zu leben, ohne Kompromisse bei Platz, Komfort oder Annehmlichkeiten eingehen zu müssen. DPE: C Unterhalb der Link, um die virtuelle 3D-Besichtigung  durchzuführen: https://my.matterport.com/show/?m=kHe2HovNsN4 Um das Erlebnis in vollen Zügen genießen zu können, empfehlen wir Ihnen, sich das Video anzusehen. Dazu müssen Sie auf den unteren Pfeil klicken und das Video starten. Sie können auch mithilfe der Pfeile durch die Räume wandern.

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