Zu verkaufen – Außergewöhnlicher Immobilienkomplex in La Perrière / Courchevel In den Höhenlagen von Courchevel – La Perrière, nur wenige Minuten von den Gondelbahnen Brides-les-Bains und Bozel (zukünftige Talbahn für die Olympischen Spiele 2030) entfernt, befindet sich dieser seltene Immobilienkomplex. Er besteht aus einem ehemaligen Pfarrhaus aus dem 17. Jahrhundert und einem renovierten Chalet auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück und bietet absolute Privatsphäre. Ein geschichtsträchtiger Ort inmitten einer friedlichen, authentischen und grünen Umgebung. Das Pfarrhaus – 460 m² voller Charakter. Ein majestätisches Stein- und Fachwerkgebäude, das mit Respekt vor der savoyischen Architektur restauriert wurde. Seine geräumigen Räume, hohen Decken und historischen Details (Gewölbe, Kamine, Balken) verleihen dieser Residenz eine zeitlose Eleganz. Verteilt auf vier Ebenen: Untergeschoss (98 m²): zwei Garagen, zwei Keller, Heizraum, gewölbter Steinraum. Gartengeschoss (125 m²): große Küche, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Kamin), Badezimmer, Waschküche. Erster Stock (129 m²): Empfangsraum mit Bibliothek und Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Ankleidezimmer. Zweiter Stock (108 m²): großer, offener Raum (22 m²) mit Zugang zum Wohnzimmer und ausbaufähiges Dachgeschoss (ca. 85 m²). Dieses ehemalige Pfarrhaus bietet eine warme und elegante Atmosphäre und eignet sich ideal als Familienhaus oder für ein gehobenes Bed & Breakfast. Das Nebengebäude – 132 m², komplett renoviert. Dieser charmante Anbau, der modernen Komfort mit savoyischer Authentizität verbindet, erstreckt sich über drei Ebenen: Untergeschoss (21 m²): Schlafzimmer mit Gewölbedecke, großes Zimmer, Dusche. Zwischengeschoss (19,5 m²): vielseitig nutzbarer Raum. Gartengeschoss (51,75 m²): offene Küche/Esszimmer, Wohnzimmer auf zwei Ebenen, 25 m² große Holzterrasse. Erdgeschoss (40 m²): zwei Schlafzimmer, Badezimmer. Diese Einliegerwohnung eignet sich ideal für Familie, Freunde oder Mieter und ergänzt das Haupthaus harmonisch. Außenbereich und Umgebung: Das ca. 800 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück beherbergt ein Steinbecken aus dem 19. Jahrhundert – ein authentisches Zeugnis der Geschichte des Ortes. Das Anwesen liegt in geschützter Lage und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Tarentaise sowie eine gute Anbindung an Skigebiete. Aktuelle technische Gutachten: kein Blei, Asbest nur in bestimmten älteren Materialien ohne Beeinträchtigung der Nutzbarkeit. Ein einzigartiges Anwesen, das Authentizität, Großzügigkeit und eine strategische Lage nahe dem Skigebiet Les Trois Vallées vereint. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930446680), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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