Am Eingang zum Tarentaise-Tal, am Fuße der Beaufortain-Berge, liegt diese ehemalige Scheune aus Savoyen, die aufwendig und mit seltenen, hochwertigen Elementen renoviert wurde. Die Authentizität von Holz und Stein verbindet sich harmonisch mit modernem Komfort, ohne den Charme vergangener Zeiten zu verlieren. Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es ca. 465 Quadratmeter Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Eingangshalle mit Gewölbedecke. Von hier aus gelangen Sie in eine voll ausgestattete, authentische Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, vier schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dahinter befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, in dem Holz und Stein harmonisch ineinander übergehen und das sich zu einer Terrasse öffnet. Ein großes Esszimmer vervollständigt diese Ebene. Eine Außentreppe aus Stein führt in den ersten Stock. Hier befindet sich eine Eingangshalle, die in eine moderne, voll ausgestattete Küche mit einer beeindruckenden Kochinsel übergeht. Diese wiederum führt in einen hellen, freundlichen Wohnbereich. Das Anwesen verfügt über ein Esszimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen. Ein paar Stufen führen zu einem durchgehenden Balkon und einer großen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge. Eine Zinktreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit Kaminofen und Bar befindet - ideal für gesellige Stunden mit Freunden. Auf der Schlafseite befindet sich eine wunderschöne Master-Suite mit großem Badezimmer, Ankleidezimmer, einem Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und Duschbad. Eine Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, ergänzt dieses einzigartige Anwesen. Raum, Licht und Aussicht verleihen diesem außergewöhnlichen Haus einen ästhetischen und intimen Charakter und ermöglichen Ihnen, Unabhängigkeit und Privatsphäre zu genießen. Ob Sommer oder Winter, der Zauber dieses Ortes und dieses Anwesens bietet den perfekten Rahmen für einen entspannten oder aktiven Lebensstil. Die erstklassige Lage dieses wunderschön renovierten Hauses bietet Zugang zu Aktivitäten wie Langlauf, Schlittschuhlaufen, Schneeschuhwandern, Skitouren, Wandern und Mountainbiken. Ideal für ein Investitionsprojekt (Gästehaus/Ferienhäuser). Nur wenige Kilometer von Geschäften, Hauptstraßen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen 2024/2025): zwischen 1.500 EUR und 3.000 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Jean-Claude, Tel.: +33 6 66 90 97 50

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