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Tauchen Sie ein in den Charme und die Behaglichkeit dieses renovierten Hauses aus der Gründerzeit in idealer Lage in Charly. Mit 270 m² Wohnfläche und 1600 m² Grundstück ist dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe. Schon beim Betreten werden Sie von den Zementfliesen und der Holztreppe, die zu den Schlafzimmern führt, begeistert sein. Das Erdgeschoss umfasst ein schönes, geräumiges Wohn- und Esszimmer, das sich zu einer halboffenen, voll ausgestatteten Küche im amerikanischen Stil öffnet, die teilweise durch eine Glaswand abgetrennt ist. Ein lichtdurchflutetes Büro auf derselben Ebene rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss, das den Schlafräumen vorbehalten ist, besteht aus einer Master-Suite, zwei großen Kinderzimmern mit einem gemeinsamen Duschbad und einem Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Ein großer, 130 m² großer Souterrain mit Waschküche vervollständigt das Anwesen. Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das Großzügigkeit, Eleganz und modernen Komfort vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.990 EUR und 2.730 EUR. Kontakt: Florian - +33 6 14 12 03 34
Referenz der Anzeige : 14857-2
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
C
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 080 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 cours Vitton
69006 Lyon 6ème
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES LYON, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sitz: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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