Eingebettet in eine grüne und ruhige Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Charbonnières-les-Bains entfernt, vereint dieses 150 m² große Einfamilienhaus auf einem 763 m² großen Grundstück Eleganz, Ruhe und modernen Komfort. Der Eingang führt in den angelegten Garten, eine wahre Oase der Ruhe, wo der 6 x 3 m große Swimmingpool und die Terrassen eine intime und wohltuende Atmosphäre schaffen. Hier wird Ruhe zum Alltag, und jeder Moment im Freien wird als erholsame Auszeit empfunden. Im Erdgeschoss lädt das 58 m² große Wohnzimmer mit seiner Ost-West-Ausrichtung und dem vielen Tageslicht zum Verweilen und Entspannen ein. Die Master-Suite mit ihrem maßgefertigten Ankleidezimmer und der begehbaren Dusche bietet einen wahren privaten Rückzugsort. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, die den Schlafbereich bilden und Komfort und Funktionalität für die ganze Familie bieten. Moderner Komfort wird durch eine Wärmepumpenheizung und eine Klimaanlage gewährleistet, während die sorgfältige Renovierung und die hochwertigen Materialien dem Haus einen eleganten und zeitlosen Stil verleihen. Parkplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Diese seltene Adresse vereint die Ruhe einer privaten Lage, die Schönheit eines Gartens mit Swimmingpool und die Annehmlichkeiten der Nähe zum Stadtzentrum. Ein einzigartiger Ort, an dem Luxus und Ruhe Hand in Hand gehen. ENERGIEKATEGORIE: A / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 780 EUR und 1130 EUR. Kontakt: Nina - +33 6 63 64 85 63

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