Dieses Einfamilienhaus liegt auf den Anhöhen von Leymen, bietet eine Wohnfläche von 122 m² und steht auf einem 504 m² großen Grundstück. Seine erhöhte Lage und der freie Blick tragen unmittelbar zur ruhigen und privilegierten Atmosphäre des Ortes bei. Der geräumige Eingangsbereich strukturiert die Raumaufteilung und führt auf natürliche Weise zu einer ausgestatteten Küche, die als geselliger Raum für den Alltag konzipiert ist. Diese öffnet sich zu einem großen, durchgehenden Wohnzimmer, das durch großzügige Fensterfronten viel Licht erhält. Das Wohnzimmer mit Kamin geht in eine Veranda über, die eine natürliche Verbindung zum Außenbereich und zusätzlichen Wohnraum bietet. Im Obergeschoss führt die Treppe zu einem offenen Bereich, der sich ideal als Büro oder Leseecke eignet, sowie zu zwei Schlafzimmern. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche in einer funktionalen und familienfreundlichen Anordnung vervollständigt diese Etage. Das Untergeschoss bietet sehr schöne Stauräume, ein Duschbad und beherbergt den Technikbereich. Eine an das Haus angebaute Garage mit motorisiertem Tor rundet das Gesamtbild ab und erleichtert den Alltag. Das Grundstück ermöglicht es, die grüne Umgebung und die Ruhe der Höhenlage der Gemeinde in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnlage von Leymen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und grenzüberschreitenden Verkehrsachsen verstärkt die Attraktivität dieser Familienimmobilie. Bahnhof in 1 Minute Entfernung Straßenbahn in 1 Minute Entfernung Geschäfte in 2 Minuten Entfernung Einige Bilder zeigen Einrichtungsvorschläge, die von einer künstlichen Intelligenz erstellt wurden. Die Einrichtung und Dekoration sind unverbindliche Darstellungen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 2640 und 3630 ? Kontakt: Morgane 06.08.52.12.02

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