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Haus / Villa • Kembs • 685 000 €
  • Zimmer
  •  •  Schlafzimmer 
  • •  170 m²

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Haus / Villa • Kembs
685 000 €
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Die besten Eigenschaften

  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • 2 Parkplätze
  • Ruhig
  • Kellar

Dieses 170 m² große Haus im Herzen einer dynamischen Gemeinde zwischen Mulhouse und Basel wurde 2023 fertiggestellt und ist das Ergebnis einer gewagten Sanierung einer alten Scheune. Es zeichnet sich durch eine brutalistische Architektur aus, in der Beton und Massivholz harmonisch miteinander verschmelzen. Der Außenbereich mit der großen Terrasse und dem Swimmingpool bietet ein privilegiertes Wohnumfeld in der Nähe der Schweizer und deutschen Grenze. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses offenbart sich eine beeindruckende Atmosphäre, die durch offene Räume und viel Licht durch große Fensterfronten entsteht. Die Decke aus Rohbeton und der Massivholzboden unterstreichen die einzigartige Identität des Ortes. Die Einbauküche ist um eine massive Betoninsel herum angeordnet, von der aus man einen Blick auf einen verglasten Weinkeller hat. Eine Speisekammer mit direktem Zugang nach draußen erleichtert den Alltag. Diese Etage wird durch einen Wellnessbereich mit einem Badezimmer mit Sauna sowie einen Technikraum ergänzt. Eine skulpturale Metalltreppe führt in das Mansardenstockwerk, wo die sichtbaren Balken an die Ursprünge des Gebäudes erinnern. Die Elternsuite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, während sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit einem Zwischengeschoss ausgestattet ist, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne teilen. Ein Waschraum rundet diesen Bereich ab. Die Außenbereiche wurden als natürliche Erweiterung des Innenbereichs konzipiert und verfügen über eine teilweise überdachte Terrasse, auf der Sie den Außenbereich mit beheiztem Pool genießen können. Zwei Parkplätze vervollständigen das Anwesen. Dieses einzigartige Projekt, eine perfekte Verbindung zwischen ländlichem Erbe und radikaler Modernität, wird Liebhaber von außergewöhnlichen Wohnorten und zeitgenössischem Design begeistern. Schulen 1 Minute zu Fuß entfernt Geschäfte 1 km entfernt Autobahn 3 km entfernt ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1130 und 1580 ? Kontakt: Morgane 06.08.52.12.02

Referenz der Anzeige : 1722

Plan erhalten

Allgemeine Merkmale

    • Ruhig
    • 3-stöckige Gebäude
    • 5 ZImmer

Entwicklung des Grundstücks

    • Kellar
    • 2 Toiletten
    • 1 Badezimmer mit Dusche
    • Eingang
    • Parkett
    • 2 Badezimmer
    • 3 schlafzimmer
    • Heizung gas-kombi-individualheizung

Zutritt

    • 2 Parkplätze

Energie-Audits

Energieeffizienz-Diagnose

C

Emissionsindex für Treibhausgase

C

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Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.

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Zum Preis

685 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen

Honorartabelle

Georisiken

Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Finanzierung

  • Laufzeit unseres Kredites
    Die Daten in diesem Simulator sind Richtwerte und nicht vertraglich.
  • Diese Simulation dient Informationszwecken und basiert auf durchschnittlichen Marktzinsen.
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    31 AVENUE DES VOSGES

    67000 Strasbourg

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