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Villa • Nordheim • 2 310 000 €
  • Zimmer
  •  •  Schlafzimmer 
  • •  330 m²

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Villa • Nordheim
2 310 000 €
  • Zimmer
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  • •  330 m²
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Luxus Villen zu verkaufen Nordheim
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Villa
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  • •  330 m²
2 310 000 €

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Die besten Eigenschaften

  • Schwimmbad
  • 2 Terrasse
  • Schöne aussicht
  • Garage

Die IMMOBILIERE MERGER bietet Ihnen, nur 25 Minuten von Straßburg entfernt, dieses prächtige, zeitgenössische Anwesen von 330m²/ 420m² Boden in einer grünen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Weinberge und seinen privaten Wald. Dieses Architektenhaus wurde 2020 mit hochwertigen Materialien und einer besonderen Aufmerksamkeit für Details und Ästhetik auf einem 31,75 Ar großen Grundstück erbaut und vereint Eleganz, Komfort und Modernität. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den großzügigen Räumen und der Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten mit Blick auf ein außergewöhnliches Panorama entsteht, begeistert sein. Das Erdgeschoss ist um eine große Halle herum angeordnet, die eine Suite mit eigenem Bad, einen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Büro sowie einen großen Freizeit- und Spielbereich (Platz zum Klavierspielen und für eine Partie Billard oder Tischfußball) beherbergt. Ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei unabhängige Suiten (jede mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer), die sich auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Weinberge und den Wald öffnen. Im Außenbereich bietet ein großes, landschaftlich gestaltetes Grundstück ohne Gegenüber Ruhe und Privatsphäre. Hier finden Sie eine geräumige, lichtdurchflutete Terrasse, einen großen Pool sowie einen Jacuzzi, die perfekt sind, um die schönen Tage zu genießen. Eine geräumige, ebenerdige Garage rundet diese außergewöhnliche Immobilie ab. Leistungen von sehr hohem Standard. Seltene Immobilie zum Verkauf.

Referenz der Anzeige : 584/25

Plan erhalten

Allgemeine Merkmale

    • Ausrichtung Westen
    • 8 ZImmer
    • Baujahr 2020
    • 2-stöckige Gebäude

Entwicklung des Grundstücks

    • Wohnzimmer 90,49 m²
    • 5 Toiletten
    • Heizung fußboden
    • Eingang
    • Nicht möbliert
    • 3 Badezimmer mit Dusche
    • 4 schlafzimmer
    • Kamin
    • 1 Badezimmer

Zutritt

    • Behindertenfreundlich
    • Garage
    • Alarm

Energie-Audits

Energieeffizienz-Diagnose

B

Emissionsindex für Treibhausgase

A

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Zum Preis

2 310 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 4,167% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 2 217 600 €

Honorartabelle

Georisiken

Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Finanzierung

  • Laufzeit unseres Kredites
    Die Daten in diesem Simulator sind Richtwerte und nicht vertraglich.
  • Diese Simulation dient Informationszwecken und basiert auf durchschnittlichen Marktzinsen.
  • Informations anforderung

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    IMMOBILIERE MERGER

    28a boulevard d'Anvers

    67000 Strasbourg

    Impressum der Agentur

    IMMOBILIERE MERGER, mit einem Kapital von 1.000 €

    Gewerbeausweis Nr. CPI 6701201600001030 erstellt von BAS-RHIN

    Sitz: 252A route de la Wantzenau 67000 STRASBOURG 67000 STRASBOURG

    Handelsregister: STRASBOURG 811160191

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