Dieses einzigartige Anwesen zwischen Colmar und Sélestat besteht aus einem Herrenhaus aus den 1950er Jahren mit einer Fläche von 334 m² und einem modernen Nebengebäude mit einer Fläche von 90 m². Das Hauptgebäude wurde 2022 komplett renoviert und erweitert und bietet einen sehr hohen Standard. Das Anwesen befindet sich in einem 3,43 Hektar großen Park mit Baumbestand und verfügt über eine riesige Terrasse aus Ipé-Holz mit beheiztem Swimmingpool. Das Erdgeschoss des Haupthauses ist um einen zentralen Kern herum angelegt und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich und einen durchgehenden Wohnbereich, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Park hat. Es umfasst eine hochwertige Küche, ein großes Wohnzimmer sowie einen Bibliotheksbereich, der durch einen Kamin erwärmt wird. In seiner Verlängerung befindet sich ein funktionaler Anbau mit separatem Eingang, der eine Garderobe sowie eine 41 m² große Doppelgarage beherbergt. Das erste Stockwerk ist der Erholung gewidmet und bietet ein Büro, ein Schlafzimmer und eine majestätische 65 m² große Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Die oberste Etage beherbergt zwei weitere große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein komplettes Untergeschoss (Ankleidezimmer, Weinkeller, Waschküche, Technikräume) vervollständigt diese Aufteilung. Bei der Gestaltung wurde nichts dem Zufall überlassen: Eleganz findet sich in allen Details, vom massiven Eichenparkett bis zu den Schiebefenstern, die alle durch eine integrierte Hausautomation gesteuert werden. Das 90 m² große Gästehaus im zeitgenössischen Stil bietet eine willkommene Flexibilität für Gäste oder berufliche Aktivitäten. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine eigene Doppelgarage. Die Außenanlagen sind eine wahre Oase der Ruhe. Der Park bietet absolute Stille. Die Hauptterrasse, ein wahrer Ort des Lebens im Sommer, lädt zum Entspannen ein. Das Anwesen verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu Marckolsheim, einer dynamischen Gemeinde (Schulen, Geschäfte, Sport) in idealer Lage zwischen Colmar, Sélestat und Deutschland. Ein außergewöhnliches Projekt, bei dem die Architektur der 50er Jahre auf zeitgenössischen Luxus trifft und ein kompromissloses Wohnumfeld inmitten eines grünen Privatparks bietet. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1610 und 2230 ?. Kontakt: Claire 07.83.71.27.33

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