Dieses 2004 erbaute Haus liegt 25 Minuten von Straßburg entfernt und verfügt über eine Wohnfläche von 136 m² (148 m² Grundfläche) auf einem 5,10 Ar großen Grundstück. Es wurde für ein gemütliches und funktionales Leben konzipiert und lädt mit einer herrlichen, hellen Veranda, einem gepflegten Landschaftsgarten und einem beheizten, nicht einsehbaren Swimmingpool zum Entspannen ein. Das Erdgeschoss besteht aus einer gemütlichen Einbauküche, die zu einem Wohnzimmer mit Kamin hin offen ist. Dieser Wohnbereich wird durch eine Veranda erweitert, in der sich das lichtdurchflutete Esszimmer befindet, das zur Terrasse hin ausgerichtet ist. Die Innenräume sind fließend miteinander verbunden, sodass Sie jeden Tag eine angenehme und harmonische Umgebung genießen können. Ein Schlafzimmer oder Büro und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich vier klimatisierte Schlafzimmer, die um einen funktionalen Flur angeordnet sind. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er optimalen Komfort bietet und die Organisation des Familienlebens erleichtert. Ein komplettes Untergeschoss ergänzt das Ensemble mit einer Doppelgarage, einer Werkstatt, einer Waschküche, einem Technikraum für den Pool und Lagerräumen. Besondere Sorgfalt wurde auf die Außenanlagen verwendet: ein intimer und perfekt gepflegter Garten, eine Terrasse, auf der man die schönen Tage in vollen Zügen genießen kann, und ein beheizter, vor Blicken geschützter Pool, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die allgemeine Atmosphäre lädt zu Familienmomenten, Sommeressen und dem Vergnügen ein, in einer geschützten Umgebung im Freien zu leben. Dieses Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und die stimmige Gestaltung des Innen- und Außenbereichs. Eine angenehme Familienimmobilie, die Komfort, Funktionalität und Ruhe in einer begehrten Wohngegend vereint und nur 10 Gehminuten von einer Schule entfernt liegt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1250 und 1760 ? Kontakt: Joris 06.70.19.44.25

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