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Haus / Villa • Guéthary • 1 680 000 €
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Haus / Villa • Guéthary
1 680 000 €
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Häuser und Luxus-Villen zu verkaufen Guéthary
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Haus / Villa
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1 680 000 €

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Die besten Eigenschaften

  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Garten
  • 6 Parkplätze
  • Ruhig

Guéthary - Eine zeitgenössische Interpretation eines neobaskischen Hauses. In einer ruhigen Wohnstraße im Herzen des Dorfes Guéthary gelegen, wurde dieses 1987 erbaute neobaskische Haus im Laufe der Zeit neu interpretiert und präsentiert sich heute mit einem verfeinerten, offenen und fließenden Design. Die Architektur greift den lokalen Stil auf: ein Satteldach, weißer Putz und dunkle Fensterläden, während das Interieur betont modern gestaltet ist. Vom Eingang aus offenbart sich eine Abfolge von Raumvolumen, die sich um das südwestliche Licht gruppieren. Das weitläufige Esszimmer fängt die späten Nachmittagsstrahlen ein und erweitert den Raum auf natürliche Weise zur Terrasse und zum Pool. Die Fenster lassen die Grenze zwischen Innen und Außen verschwimmen: Das Haus atmet, dehnt sich zum Garten hin aus und lebt im Einklang mit der Sonne. Das von der Straße zurückgesetzte Wohnzimmer schafft eine intimere Atmosphäre. Ein Holzofen, indirekte Beleuchtung und behagliche Materialien schaffen einen gemütlichen Raum, der als winterlicher Rückzugsort konzipiert ist und einen bewussten Kontrast zur sommerlichen Offenheit der Empfangsräume bildet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer. Im Obergeschoss stehen Perspektive und natürliches Licht im Vordergrund. Die Schlafzimmer schmiegen sich an das schräge Dach an und sind lichtdurchflutet; einige bieten einen Blick aufs Meer - eine dezente, aber beständige Präsenz der maritimen Landschaft. Im Gartengeschoss setzt ein separates Studio einen anderen Akzent: Ein in sich abgeschlossener Raum zum Unterhalten, Arbeiten oder Kreativsein erweitert die architektonische Flexibilität des gesamten Anwesens. Eine Doppelgarage, Außenstellplätze und ein abgeschiedener Garten: Das Ensemble schafft eine seltene Balance zwischen zentraler Lage im Dorf und privater Privatsphäre. Ein neu interpretiertes neobaskisches Haus, dessen Architektur mit dem Licht und dem Lebensstil von Guéthary harmoniert - ein schlichtes, fließendes Design, das sich zur Natur hin öffnet.

Referenz der Anzeige : 455

Plan erhalten

Allgemeine Merkmale

    • Ausrichtung Süden, Westen
    • 9 ZImmer
    • Ruhig
    • Baujahr 1987

Entwicklung des Grundstücks

    • Kellar
    • Eingang
    • Heizung individualheizung elektrisch heizkörper
    • Wohnzimmer 50 m²
    • 5 schlafzimmer
    • 3 Badezimmer mit Dusche
    • Esszimmer
    • 2 Toiletten
    • 2 Badezimmer

Zutritt

    • 4 Parkplätze
    • 1 Garagenstellplatz
    • 1 Garage

Energie-Audits

Energieeffizienz-Diagnose

D

Emissionsindex für Treibhausgase

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Preis der Immobilie ohne Honorare: 1 600 000 €

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Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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