Architektenhaus (244 m²) mit schlüsselfertiger Schafzucht – In ruhiger, naturnaher Lage bietet dieses landwirtschaftliche Anwesen ein neu erbautes Haus und mehrere Wirtschaftsgebäude, ideal für die Tierhaltung. Das 2019 errichtete Haus bietet 244 m² Wohnfläche und ausreichend Platz für eine große Familie oder ein Landwirtschaftsprojekt mit Unterkunft auf dem Gelände. Es umfasst: 7 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss; ein Duschbad im Erdgeschoss; ein Duschbad im Obergeschoss; einen großen, hellen Wohnbereich; eine Speisekammer; einen Hauswirtschaftsraum; eine überdachte Terrasse; eine Doppelgarage. Das Haus verfügt derzeit über: einen Holzofen; Fußbodenheizung (nicht an einen Heizkessel angeschlossen); Fliesenböden in den Wohnbereichen und Bädern, Parkettboden in den übrigen Bereichen; ein Stahldach; große Erkerfenster und große Fenster in allen Räumen; eine Betonplatte über einem Kriechkeller mit Dämmung unter einem Estrich; einen 270-Liter-Thermostat-Warmwasserbereiter; und eine mechanische Lüftungsanlage. Das landwirtschaftliche Anwesen wird derzeit für die Schafzucht genutzt und umfasst folgende Gebäude: Ein 2015 erbauter Schafstall mit Platz für ca. 300 Tiere (Schafe oder Ziegen). Ein ebenfalls 2015 errichtetes Lagergebäude mit einer Kapazität von ca. 550 Rundballen. Eine 2021 erbaute, offene Scheune (25 m x 7,5 m), ideal zum Parken und Lagern von landwirtschaftlichen Geräten. Ein weiteres Gebäude, das sich zur Holzlagerung oder zum Umbau in einen 64 m² großen Hühnerstall eignet. Das Anwesen wird als Ganzes verkauft, inklusive Wohnhaus, Wirtschaftsgebäuden und ca. 30 Hektar Weideland. Folgende Arbeiten sind noch zu erledigen: Verputzen der Fassaden, Anbringen von Rollläden und Installation einer Fußbodenheizung. Ein seltenes Anwesen mit großem Potenzial für Landwirtschaft, Viehzucht oder einen nachhaltigen Lebensstil. Grundsteuer: 1300 euros Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933272017), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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