Im Herzen von Perche gelegen, vereint dieses Anwesen ein Haus mit authentischem Charakter, ein Nebengebäude mit großem Entwicklungspotenzial und eine touristische Aktivität mit zwei in den Bäumen eingebetteten Baumhäusern. Der Komplex erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 4 Hektar und bietet einen unverbauten Blick auf die hügelige Landschaft. Eine ideale Adresse für ein Lebensprojekt oder einen Umbau, die Wohnen, Gastfreundschaft und Natur vereint. Das für die Percheron-Architektur typische Haupthaus verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Büro mit Zugang zur Terrasse. Das 250 m² große Nebengebäude ermöglicht verschiedene Projekte: Ferienhaus, Künstleratelier... Das Anwesen profitiert dank zweier Baumhäuser mit 25 und 35 m², die in einem natürlichen und komfortablen Stil eingerichtet sind, auch von einer bereits etablierten touristischen Aktivität. Diese außergewöhnlichen Unterkünfte werden als Saisonvermietung betrieben. Die beiden Hütten in perfektem Zustand bieten absolute Unabhängigkeit und ein intensives Erlebnis mitten in der Natur. Die Umgebung ist friedlich und privat. Ein atypisches Anwesen an der Schnittstelle von Wohnen und Tourismus in einer Region, die für ihre Lebensart und Authentizität geschätzt wird. Zugang zum Bahnhof 25 km entfernt, 5 Minuten von Mortagne-au-Perche (Geschäfte) entfernt. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 1.010 EUR und 1.410 EUR. Kontakt: Noémie FOURNIER unter 06 29 52 22 81. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Referenz der Anzeige : LM4481