Eingebettet in ein privates und gesichertes Anwesen in Le Rouret, genießt diese wunderschöne provenzalische Villa, perfekt nach Süden / Südwesten ausgerichtet, eine privilegierte Wohnlage und bietet Ruhe, Sicherheit sowie außergewöhnliches Tageslicht während des gesamten Tages. Schon beim Betreten beeindrucken die großzügigen Proportionen und die hellen Wohnräume. Das weitläufige Wohnzimmer, durch große Schiebetüren lichtdurchflutet, öffnet sich harmonisch zu den Terrassen und dem Garten. Die Küche mit Essbereich ist sowohl praktisch als auch einladend und wird durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum ergänzt. In der Verlängerung geht der Essbereich in ein Winterwohnzimmer über, das einen herrlichen, freien Blick auf die umliegenden Hügel bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Master-Suite mit Ankleide und direktem Zugang zum Garten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC . Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein Badezimmer. Auf dieser Ebene genießt man zudem einen schönen Meerblick sowie Zugang zu einem diskreten Solarium, ideal zum Entspannen in völliger Privatsphäre. Das gesamte Untergeschoss bietet hervorragende Ausstattungen, darunter eine Garage für zwei Fahrzeuge, mehrere Abstellräume einschließlich eines Weinkellers, eine Waschküche, ein Spielzimmer, eine Werkstatt sowie zusätzliche Lagerräume. Ein besonderes Highlight ist das vollständig unabhängige Apartment mit privatem Zugang und Parkplatz, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kitchenette, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Ideal für Gäste, Personal oder zur Vermietung. Auf einem flachen, vollständig eingezäunten Grundstück von 2.515 m² gelegen, ist die Immobilie von schönen Terrassen mit Grillbereich, einem frei geformten Swimmingpool sowie einem herrlichen mediterranen Garten mit alten Bäumen und blühenden Pflanzen umgeben. Nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Valbonne entfernt, in der Nähe renommierter Golfplätze und internationaler Schulen und lediglich 35 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, bietet diese Immobilie alle begehrten Qualitäten: Ruhe, Sicherheit und die entspannte Lebensart der Côte d’Azur.

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