Neu auf dem Markt - Außergewöhnliche Belle Époque Villa in Cap d'Ail, nur wenige Schritte vom Strand entfernt! Zum ersten Mal seit vielen Jahren angeboten - eine seltene Gelegenheit in einer erstklassigen Lage. Prestigeträchtige Adresse mit bemerkenswertem Investitionspotenzial zu einem hervorragenden Preispunkt. Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Belle-Époque-Residenz aus dem Jahr 1910 präsentieren zu können, die sich in einer eleganten Lage im begehrten Mala-Viertel von Cap d'Ail, direkt vor den Toren Monacos, befindet. Diese Adresse ist eine der begehrtesten an der Côte d'Azur - nur 100 Meter von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt und doch umgeben von viel Grün, Ruhe und absoluter Privatsphäre. Das Anwesen besteht aus einer zweistöckigen Villa von ca. 183 m², ergänzt durch eine beeindruckende Garage/Keller von ca. 140 m² mit 3 Meter hohen Decken, die außergewöhnliche Möglichkeiten zum Umbau bietet - ideal für ein Gästeapartment, einen Fitnessbereich, ein Heimkino oder ein privates Spa. Gesamtfläche: 323 qm Dieses großzügige Volumen bietet ein enormes Potenzial für Verbesserungen und Erweiterungen - eine ideale Gelegenheit für Investoren oder für diejenigen, die eine maßgeschneiderte mediterrane Residenz schaffen möchten. ? Immobilien-Highlights: - 6 Zimmer , darunter 4 Schlafzimmer - 2 Bäder + separate Toiletten - Geräumiges Wohnzimmer 64+ qm - Große 140 m² große Garage/Keller, 3 m hoch - umbaubarer Raum - Kamin, Radiatorheizung - Keine gegenüberliegenden Nachbarn - absolute Privatsphäre - Ruhige, üppige Umgebung - Nur wenige Minuten von Monaco und den Stränden von Cap d'Ail entfernt - Hervorragendes Potenzial für Renovierung, Erweiterung und Wertsteigerung Eine perfekte Wahl für Kunden, die ein authentisches Haus mit Charakter, außergewöhnlicher Lage und seltenen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Immobilien wie diese kommen nur selten auf den Markt, was sie zu einer Gelegenheit macht

Referenz der Anzeige : 86355641