Dieses 166m² große Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend zwischen Metz und Luxemburg auf einem 20 Ar großen, bewaldeten Grundstück mit Swimmingpool. Bei der vollständigen Renovierung wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig moderne Funktionalität zu integrieren. Der Eingangsbereich führt auf alte Terrakottafliesen, die die Räume des Erdgeschosses miteinander verbinden. Das durchgehende Wohn- und Esszimmer, das durch seine historischen Parkettböden und Zierleisten besticht, bietet ein helles Wohnambiente. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine ausgestattete Wohnküche sowie eine Waschküche und eine Vorratskammer. Im Anschluss an die Garage dient eine Veranda, die als Sommerküche genutzt wird, als Bindeglied zwischen den Technikräumen und dem Außenbereich. Der Schlafbereich erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Schlafzimmer. Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit Massivparkett sowie ein Badezimmer mit zentraler Badewanne. Der ausgebaute Dachboden beherbergt drei weitere Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad. Der Außenbereich ist ganz auf Entspannung ausgelegt und verfügt über eine geflieste Terrasse, die das Haus in Richtung Pool verlängert. Das Grundstück erstreckt sich weiter zu einem Schuppen, einem Hühnerstall und einem Obstgarten, der einen freien Blick auf den Wald bietet. Das Anwesen verfügt über einen Keller, eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze. Die Annehmlichkeiten, Geschäfte und Schulen von Vitry-sur-Orne sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Lage ist strategisch günstig für Fahrten nach Metz (20 Minuten) oder Luxemburg (35 Minuten mit dem Auto). Der Bahnhof Rombas-Clouange ist 5 Minuten entfernt und ermöglicht es, Luxemburg-Stadt in weniger als einer Stunde über einen Umstieg in Hagondange zu erreichen. Dieses einzigartige Haus besticht durch die Ausgewogenheit zwischen edlen Materialien und großzügigen Räumlichkeiten. Seine Lage und die natürliche Umgebung machen es zu einem idealen Wohnort für eine Familie, die Platz und Ruhe sucht. Eine Besichtigung ist ein Muss, um die einzigartige Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung, berechnet auf Basis der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 2250 ? und 3044 ? Kontakt: Chloé 06.47.86.10.73

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