Renoviertes Bauernhaus aus Stein – Prestigeträchtiges Anwesen mit Swimmingpool und Panoramablick in Aiglun (04510) Zu verkaufen: Wunderschönes Bauernhaus aus Stein aus dem 15. Jahrhundert, vollständig restauriert mit edlen Materialien und außergewöhnlichem Charakter. Diese Residenz liegt in Aiglun (04510) in der Provence und verbindet Authentizität und modernen Komfort in einer geschützten Umgebung ohne Belästigungen. Ein außergewöhnliches, sorgfältig renoviertes Anwesen. Dieses 290 m² große Anwesen, ergänzt durch große Nebengebäude, besteht aus zwei separaten, aber miteinander verbundenen Wohnungen: Hauptwohnung (170 m²): 3 große, geräumige Schlafzimmer Zweitwohnung (120 m²): 2 Schlafzimmer, ideal für eine Ferienwohnung oder ein Gästehaus. Die Renovierung erfolgte mit der Sachkenntnis eines Betoningenieurs und bietet optimalen thermischen Komfort: • Hochleistungsisolierung, Fußbodenheizung, Solaranlage zur Warmwasserbereitung • Kalkfarben, offene Designer-Kamine mit intelligenter Wärmerückgewinnung • Highspeed-Internetverbindung (Glasfaser installiert) in allen Zimmern. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt: Türen und seltene Stücke, die in L'Isle-sur-la-Sorgue gefunden wurden, verleihen dieser charaktervollen Residenz Charme und Eleganz. Eine außergewöhnliche Umgebung: 2,5 Hektar Natur und eine atemberaubende Aussicht. Das Grundstück erstreckt sich über ungefähr 2,5 Hektar (Erweiterungsmöglichkeit) und bietet: Obstbäume und eine reichhaltige Bewässerungsquelle. Nebengebäude zum Renovieren, ideal für ein Projekt mit Ferienhäusern, Gästezimmern oder einem Restaurant. Seltener Vorteil: Trotz seiner idyllischen Umgebung ist das Haus an die öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen (keine Klärgrube). Hochwertige Ausstattung: Swimmingpool, Terrasse und Poolhaus! Genießen Sie einen Außenbereich, der zum Entspannen und für geselliges Beisammensein konzipiert ist: • Großer Swimmingpool mit Ozone Clear 03-System, Rollladen und Kinderplanschbecken • Poolhaus mit Dusche, WC, Kochnische und Kühlschrank • Große Panoramaterrasse, ideal für Empfänge im Sommer Eine ideale Lage in der Provence • Herrliche Aussicht auf 700 m Höhe, ruhige und sonnige Lage (+300 Tage/Jahr) • 15 Min. von Digne-les-Bains, Kurort und Präfektur der Alpes-de-Haute-Provence • 20 Min. von der Autobahn A51, 1,5 Stunden von Aix-en-Provence • Schultransport, TGV-Bahnhof und Flughafen Vitrolles leicht erreichbar Ein seltenes Anwesen, das Sie unverzüglich entdecken sollten! Diese als DPE C klassifizierte Residenz vereint Charakter, Komfort und Energieeffizienz. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in der Haute-Provence nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anne Caroline GOISQUE in LE BRUSQUET, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 60 21 63 21 (Ref. 578944)

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