In einem geschützten Tal im Département Lot-et-Garonne bietet dieses Anwesen absolute Ruhe und Abgeschiedenheit. Wiesen, Wälder und ein unverbaubarer Ausblick schaffen eine außergewöhnliche Naturkulisse. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Tournon-d'Agenais ist in der Nähe, Montayral mit seinen Geschäften ist nur 15 Minuten entfernt, und die Flüsse Lot und Dordogne sind ebenfalls schnell zu erreichen. Das perfekt gepflegte Steinhaus bietet: eine große überdachte Terrasse, eine geräumige Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer mit Bibliothek, ein zweites Wohnzimmer, eine Galerie, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Im gegenüberliegenden Flügel, der durch einen Erker im Quercy-Stil zugänglich ist, befinden sich ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer. Eine Galerie bietet ein zusätzliches Schlafzimmer. Nebengebäude und Einrichtungen: Das Anwesen verfügt über zahlreiche Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Eine umgebaute Scheune mit Werkstatt und fünf Pferdeboxen, eine zweite Scheune als Lagerraum mit Sommerküche und Duschraum, ein mit Wasser und Strom ausgestattetes Holzchalet sowie ein separates, klimatisiertes Chalet (20 m²) mit zwei Zimmern, das von einem Zaun umgeben ist. Außenbereich: Das Gelände umfasst über sieben Hektar eingezäunte Wiesen, ideal für Viehzucht oder Reitsport. Ein 6 x 12 m großer Salzwasserpool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein, in der Nähe von Garten, Gemüsebeet und Gewächshaus. Moderner Komfort: Wärmepumpenheizung, Holz- und Pelletöfen, Dreifachverglasung, Photovoltaikanlage (9 kW), automatisches Tor. Dank sorgfältiger Pflege, unberührter Natur und hochwertiger Ausstattung eignet sich dieses Anwesen ideal für ein Reitprojekt, als Ferienunterkunft oder für ein ruhiges Familienleben. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934502990), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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