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Die Agentur IMMO46 Prayssac bietet dieses Anwesen aus den 1970er Jahren in perfektem Zustand mit einer Wohnfläche von 280 m² in einem 2.895 m² großen, bewaldeten Park zum Verkauf an. Nur 1,5 km vom Zentrum des Dorfes Prayssac entfernt, bietet dieses dreistöckige Anwesen zwei Küchen, drei Wohnzimmer, sechs Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, zwei Duschbäder, ein Badezimmer, drei Toiletten, eine Bar und einen Weinkeller. Draußen ist der 2.895 m² große, bewaldete Park eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Tor. Er bietet einen Kiosk und einen beheizten Salzwasserpool (12 x 5 m), der 2017 gebaut wurde. Anschluss an die Wasserversorgung des Lot. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung verführen. Es wurden Arbeiten zur Verbesserung des Komforts durchgeführt: Strom (2017), Doppelverglasung im 2. Stock (2018), wasserabweisende Behandlung des Daches (2020), Cumulus (2024), Wärmepumpe für den Pool (2024), Wärmepumpe für das Haus (2025). DPE D ? D GES. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: 3.480 bis 4.770 Euro (indexierte durchschnittliche Energiepreise für die Jahre 2021, 2022, 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Referenz der Anzeige : P4907M
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
D
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
565 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 5,02% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 538 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 AVENUE DU MARECHAL BESSIERES
46220 Prayssac
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